(1) Organizace smí přistoupit k provádění generálních oprav nebo investic na základních prostředcích, které nejsou národním majetkem, jen v případech, že není hospodářsky žádoucí, aby byly získány do vlastnictví státu, anebo není možno je získat ani rozhodnutím příslušného orgánu a že jsou splněny podmínky uvedené v dalších ustanoveních.

(2) Organizace smí provést generální opravu najatých základních prostředků, které nejsou národním majetkem, jen za těchto podmínek:

a) pronajímatel nemá prostředky na provedení generální opravy a ani si je nemůže opatřit úvěrem u státní spořitelny,

b) generální oprava je hospodářsky nezbytně nutná,

c) sledovaného účelu nelze dosáhnout jinak.

(3) Nedojde-li k jiné dohodě s pronajímatelem, může organizace provést generální opravu jen v takovém rozsahu, k němuž je podle občanskoprávních předpisů pronajímatel povinen.

(4) V každém případě je však organizace povinna domáhat se včas na pronajímateli náhrady za vynaložené náklady (§ 391 obč. zák.) a zajistit takto vzniklou pohledávku vložením zástavního práva na majetek pronajímatele.

(5) Nemá-li pronajímatel dostatečný majetek nebo je-li tento majetek předlužen, může být generální oprava provedena jen zcela výjimečně, byl-li by bez jejího provedení ohrožen národní majetek nebo provoz podniku a nelze-li tomuto ohrožení jiným způsobem zabránit.

(6) Provádění investic organizacemi na jimi najatých základních prostředcích, které nejsou národním majetkem, není zásadně přípustno. Výjimečně může organizace provést investice na těchto základních prostředcích, jen když je to hospodářsky nezbytně nutné a sledovaného účelu nelze dosáhnout jiným vhodným způsobem a jestliže

a) dohodou s pronajímatelem je zcela zajištěna návratnost vynaložených nákladů nejméně ve výši obohacení, které v době skončení pronájmu bude mít pronajímatel z provedené investice, nebo

b) provedenou investicí nebude pronajímatel obohacen a tato bude vzhledem k ujednané době nájemní plně využita a podle dohody s pronajímatelem nebude organizace povinna investici po skončení nájemních poměrů odstranit a najatý základní prostředek uvést svým nákladem do původního stavu.
Ústřední úřady a výkonné orgány krajských národních výborů mohou stanovit pro organizace v oboru své působnosti, kdy potřebují přivolení k provedení investic na základních prostředcích, které nejsou národním majetkem a kterého orgánu.

(7) Ustanovení předchozích odstavců platí obdobně v případech, má-li organizace najatu jen část nemovitého základního prostředku, který není národním majetkem, a v případech, užívá-li organizace základního prostředku, který není národním majetkem, z jiného důvodu než z důvodu nájmu.

(8) Generální opravy na základních prostředcích, které nejsou národním majetkem, hradí

a) hospodářské organizace ze zdrojů, které si nashromáždí ve fondu na investice a generální opravy. Ve prospěch tohoto fondu se zúčtují částky odpisů na generální opravy základních prostředků, které nejsou národním majetkem, podle stejných zásad, jako kdyby šlo o základní prostředky ve správě organizace,

b) rozpočtové organizace a zvláštní rozpočtové organizace z rozpočtových prostředků.