§ 11

Závaznost územních plánů rajónů a sídlišť

U územních plánů se v zásadě schvaluje koncepce řešení, řešení hlavních úkolů a zásad rozvoje, které jsou obsaženy ve směrnicích pro realizaci návrhu a základní výkresy; závaznými se stávají u jednotlivých druhů územních plánů zpravidla tato řešení nebo části:

A. U územních plánů rajónů:

B. U směrných územních plánů sídlišť:

C. U podrobných územních plánů sídlišť:

a) územní rozloha, nároky a vymezení území pro dobývání nerostných ložisek a ostatní průmyslovou výstavbu, umístění hlavních průmyslových podniků s vyjádřením jejich rozhodujících kapacit;

b) vymezení hlavních zemědělských a lesních ploch pro zemědělskou a lesní výrobu a výstavbu;

c) umístění staveb a zařízení pro účely dopravy nebo území vyhrazená pro tyto stavby a schéma hlavních dopravních tras;

d) umístění nových a hlavní zásady územního rozvoje dosavadních sídlišť, popřípadě zrušení sídlišť nebo jejich částí, určení směrné velikosti důležitějších sídlišť;

e) zásady hospodaření vodou, především s ohledem na zajištění její čistoty, celkové vodní bilance, základní řešení zásobování vodou a odkanalizování, úprav toků, zavlažování nebo odvodnění jednotlivých částí území;

f) základní řešení zásobování energií;

g) určení zásad asanace a rekultivace půdy a ochrany ovzduší;

h) vymezení, popřípadě zásady zajištění chráněných území a objektů nebo ochranných pásem;

i) vymezení rekreačních oblastí;

j) návrh pořadí naléhavosti a etap výstavby, vymezení a program dalších územně plánovacích a projektových prací;

k) základní ekonomické ukazatele vyplývající z ekonomické rozvahy.

a) výhledová velikost sídliště pro navrhovaná období;

b) rozvržení a vymezení ploch podle účelu (pro průmyslovou, zemědělskou a jinou výrobu a výstavbu, pro bytový fond, pro důležité dopravní stavby, pro rekreaci) a základní organizační skladba;

c) základní urbanistická kompozice, zejména poloha a zásadní řešení centra, historické části místních středisek a sítě hlavních ulic;

d) stanovení základních výškových pásem u obytného území;

e) zásadní řešení občanské vybavenosti sídliště zařízeními vyššího stupně;

f) zásadní řešení technické vybavenosti sídliště (zařízení pro zásobování sídliště vodou a energií, zařízení pro dopravu, zásady řešení kanalizace, čištění odpadních vod a zásady velkých technických úprav na území sídliště);

g) řešení asanace a rekultivace půdy, vymezení a kategorie zeleně, určení chráněných území, objektů a ochranných pásem;

h) zásadní řešení zájmového území sídliště (rozvržení ploch pro účely dobývání nerostných ložisek, průmyslové, zemědělské a jiné výroby a výstavby, pro účely dopravní, pro osídlení, rekreaci a obsluhu sídliště);

i) návrh pořadí výstavby a ostatních důležitých opatření, vymezení a program dalších územně plánovacích a projektových prací;

j) základní ekonomické ukazatele vyplývající z ekonomické rozvahy.

a) rozsah výstavby s vymezením ploch zejména pro bydlení, výrobu, energetiku, dopravu, zemědělství, rekreaci a zásady pro provádění výstavby (použití typů, sled postupu výstavby atd.);

b) organizační skladba, urbanistická kompozice, výška a hustota zastavění;

c) hraniční čáry zastavění ulic, náměstí a průmyslových dvorů a výškové kóty křižovatek uličních os;

d) podélné a typické příčné profily hlavních ulic a silnic;

e) síť občanského vybavení, jeho náplň, objem a umístění;

f) řešení technického vybavení v rozsahu nutném pro zpracování jeho zadávacího projektu na celé území nebo jeho část;

g) určení druhů a ploch zeleně, chráněných území a objektů a ochranných pásem;

h) zásady organizace výstavby, zejména pořadí staveb a jejich technologii;

i) celkový orientační náklad a základní ekonomické ukazatele.