Vyhláška ministerstva stavebnictví, kterou se vydávají základní podmínky dodávky stavebních prací

(1) Ustanovení této vyhlášky platí pro dodávky stavebních prací (§ 163 zákona), které v tuzemsku provádí dodavatel stavebních prací (dále jen „dodavatel”) pro investory jako odběratele (dále jen „odběratel”).

(2) Pro dodávky stavebních prací na generálních opravách staveb, pro poddodávky stavebních prací, pro smlouvy o staveništním zařízení a pro smlouvy o zednických a jiných stavebních výpomocích platí ustanovení této vyhlášky přiměřeně.

(3) Rozsah dodávek stavebních prací ve smyslu odstavce 1 jest vymezen zadávacím (jednostupňovým) projektem, popřípadě jeho stavební částí.

(4) Investorovi dodává stavební práce (dále jen „práce”) v rozsahu uvedeném v předchozím odstavci vždy jediný dodavatel.

(1) Přípravou pro uzavření kapacitní smlouvy jsou vzájemná jednání dodavatele a odběratele v údobí vyjasňování plánovacích požadavků a přípravy investičního úkolu. Kapacitní smlouva se může uzavírat v kterémkoliv stadiu těchto jednání; v průběhu dalších jednání se takto uzavřená smlouva zpřesňuje. Povinnost uzavřít kapacitní smlouvu je upravena v zákoně.

(2) Odběratel, který způsobil, že nebyla uzavřena smlouva o pracích nebo byla uzavřena opožděně, ačkoliv pro její uzavření byl dán podklad kapacitní smlouvou, je povinen nahradit dodavateli majetkovou újmu, která mu tím vznikla. Odběratel je zejména povinen nahradit dodavateli náklady spojené s tím, že si dodavatel v rozsahu podkladů uvedených v kapacitní smlouvě smluvně zajistil dodávky výrobků nebo poddodávky prací, a to i v takovém případě, jestliže k uzavření smlouvy o pracích nedošlo v důsledku toho, že zadávací (jednostupňový) projekt byl schválen odchylně od předpokladů obsažených v kapacitní smlouvě.

(3) Odběratel, který přiměl dodavatele k uzavření smlouvy o dodávce prací na podkladě plánovacích dokladů nadřízených orgánů nebo přednostní objednávkou pro plnění úkolů centralizované výstavby, úkolů stanovených jmenovitě vládou nebo pro zabezpečení obranyschopnosti státu, je povinen nahradit majetkovou újmu, která dodavateli vznikla tím, že mu včas nedal podnět k uzavření kapacitní smlouvy, ač tak mohl učinit.

(1) Za účelem vypracování návrhu smlouvy zasílá odběratel dodavateli poptávku. Poptávka musí obsahovat potřebné technické i obchodní údaje, aby dodavatel mohl vypracovat návrh smlouvy v požadovaném rozsahu a lhůtu, ve které požaduje zaslání návrhu smlouvy. Cena nemůže být prohlášena za podstatnou náležitost smlouvy u centralizované investiční výstavby. Poptávka platí za včas předloženou podle ustanovení § 23 zákona, jestliže ji odběratel dodá ve lhůtě dohodnuté nebo stanovené pro odevzdání zadávacího (jednostupňového) projektu.

(2) K poptávce je odběratel povinen přiložit příslušný zadávací (jednostupňový) projekt, popřípadě jeho stavební část v předepsaném počtu vyhotovení.

(3) Jestliže dodavatel nesdělí do 14 dnů po dojití poptávky, že nepodá návrh smlouvy, je povinen návrh podat ve lhůtě uvedené v poptávce. Nebude-li dodavatel moci dodržet požadovanou lhůtu, je povinen do 14 dnů po dojití poptávky oznámit důvody a navrhnout novou lhůtu.

(4) Jestliže dodavatel nesdělí podle odstavce 3, že nepodá návrh smlouvy, je oprávněn již na základě poptávky zahájit práce na projektové dokumentaci; nárok na náhradu nákladů provedených projektových prací má i tehdy, nedošlo-li k uzavření smlouvy z důvodů na straně odběratele.

(5) Poddodavateli, který má provést práce na celém objektu nebo skupině objektů, je dodavatel povinen předložit poptávku s příslušnou částí zadávacího (jednostupňového) projektu do dvou měsíců po lhůtě uvedené v odstavci 1. Na práce přidružené stavební výroby a jiné práce obdobného druhu a rozsahu (např. teplotechnika, stavební izolace) je dodavatel povinen předložit poptávku s příslušnou dokumentací 5 měsíců před počátkem měsíce, ve kterém poddodavatel má začít s pracemi. Poptávku na ostatní menší práce předkládá dodavatel poddodavateli ve lhůtě dohodnuté.

(1) Odběratel odevzdává dodavateli staveniště, jehož prostorové vymezení a vybavení je určeno projektem organizace výstavby v zadávacím (jednostupňovém) projektu.

(2) Provádějí-li se práce ve stávajících objektech, patří ke staveništi prostory těchto objektů, jichž je třeba k provedení prací. Provádějí-li se práce v provozovnách, podnicích nebo prostorách užívaných v době provádění, dohodne odběratel s dodavatelem ve smlouvě zvláštní podmínky pro užívání staveniště. Nebudou-li podmínky sjednané podle předchozí věty dodrženy pro okolnosti nastalé u jedné ze stran, nahradí tato strana bez ohledu na zavinění skutečnou škodu, která tím druhé straně vznikne.

(1) Není-li v projektu organizace výstavby nebo dohodou stran stanoveno něco jiného, odevzdá odběratel dodavateli celé staveniště najednou, vyklizené tak, aby dodavatel mohl zahájit a provádět práce v rozsahu stanoveném projektem a za podmínek v něm uvažovaných. Odběratel předá staveniště zbavené případného sněhu v rozsahu, který se ukáže nutným při odevzdání a převzetí staveniště.

(2) Odběratel je povinen postarat se o to, aby práce dodavatele nebyly v žádném směru omezovány právy třetích osob. Odběratel je povinen zajistit dodavateli užívání prostoru staveniště. Toto užívání je bezplatné, pokud z cenových předpisů nevyplývá něco jiného. Nedohodnou-li strany něco jiného, je odběratel povinen vyznačit kolíky nebo jiným způsobem hranice staveniště dříve, než je odevzdá dodavateli.

(3) Vytýčení a zajištění základních směrových a výškových bodů obstará odběratel. O převzetí vytýčených bodů a směrů sepíší strany zápis. O značky zajišťující vytýčené základní body a směry je povinen dodavatel pečovat až do odevzdání a převzetí prací nebo jejich částí odběratelem. Podrobné vytýčení jednotlivých objektů obstarává dodavatel podle postupu prací.

(4) Zřízení cest pro příchod a příjezd, jakož i zřízení přívodu elektrické energie, vody apod. k hranici staveniště, nutných pro provedení prací, zajišťuje odběratel, pokud tato zařízení nejsou podle předaného zadávacího (jednostupňového) projektu součástí stavebních prací.

(1) Aby byl zajištěn plynulý postup provádění stavby z hlediska koordinace stavební a technologické části, je dodavatel povinen v dohodnutých lhůtách předat odběrateli část svých prací, na které navazují práce jiných dodavatelů a to za jejich účasti. Odběratel je povinen ve lhůtách určených stejným způsobem předat dodavateli část stavby s pracemi, provedenými jinými dodavateli, na které navazují práce dodavatele, a to za jejich účasti.

(2) Toto postupné vzájemné předávání částí prací se provádí po oznámení připravenosti, učiněném sedm dnů předem, pokud strany nedohodnou lhůtu jinou; zjištěný stav předávaných prací se uvede v zápise, který podepíší všichni účastníci.

(1) Dodavatel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu; během prací je povinen odvážet stavební suť, vzniklou při provádění prací. Pokud bude dodavatel odklízet suť na skládku odběratele, dohodne se s ním o tom ve smlouvě nebo dodatku k ní. Jsou-li práce prováděny v podniku, který je v provozu, musí se dodavatel dohodnout s odběratelem též o době odvozu sutě, kterou nezužitkoval či nezužitkuje.

(2) V podniku, který je v provozu, pečuje o pořádek a čistotu odběratel společně s dodavatelem. Pokud strany nedohodnou něco jiného, odstraňuje dodavatel odpady a nečistotu vzniklé jeho pracemi; jinak pečuje o udržení pořádku a čistoty odběratel. Společně používané osvětlení zajišťuje odběratel; jestliže se náklady na společné osvětlení z důvodu provádění prací zvýší, uhradí dodavatel příslušné zvýšení.

(3) Odběratel je povinen obstarat včas povolení pro trhací práce, jichž je třeba k provedení prací v obvodu podniku, který je v provozu nebo u budov, jichž se užívá. Dodavatel je povinen oznámit odběrateli včas, kdy začne s trhacími pracemi. V ostatních případech obstará takovéto povolení dodavatel.

(4) Dodavatel nesmí bez souhlasu odběratele na staveništi uvnitř podniku, který je v provozu, měnit nebo upravovat konstrukce, podlahy a jiná zařízení odběratele.

(1) Dodavatel je povinen do 30 dnů po odevzdání a převzetí prací odstranit ze staveniště své stroje, výrobní zařízení, odpady a zbylý materiál a upravit staveniště tak, jak mu to ukládá projekt; strany mohou dohodnout zkrácení a ve výjimečných případech též prodloužení této lhůty. Stroje, výrobní zařízení, odpady a materiál dodavatele nesmí překážet odevzdání a převzetí prací a bezpečnému provozu (užívání) objektů.

(2) Po této lhůtě může dodavatel ponechat na staveništi pouze materiál, stroje a výrobní zařízení, které potřebuje pro odstranění vad, s nimiž odběratel práce převzal. Po odstranění vad je dodavatel povinen, jestliže nedohodne s odběratelem něco jiného, vyklidit do 15 dnů i tyto stroje, výrobní zařízení, odpady a materiál a dokončit úpravu staveniště tak, jak to ukládá projekt.

(3) Strany sjednají v dodatku ke smlouvě lhůty, v nichž bude po odevzdání a převzetí prací odstraněno zařízení staveniště.

(1) Staveništním zařízením se rozumí objekty a zařízení, které v době provádění stavby převážně slouží provozním, sociálním a správním účelům dodavatelů. Staveništní zařízení zahrnuje zařízení budované z globální přirážky nebo zvlášť rozpočtované, které se zruší nebo odstraní po skončení prací na stavbě, popřípadě též objekty a zařízení, které jsou budovány nebo již vybudovány a propůjčeny odběratelem pro účely staveništního zařízení.

(2) Rozsah staveništního zařízení se určí ve smlouvě (smlouva o staveništním zařízení). Tuto smlouvu uzavírají s nositelem globální přirážky generální dodavatel nebo finální dodavatelé technologické části, pokud jsou přímými dodavateli investora, v rámci údajů obsažených v projektu organizace výstavby.

(3) O staveništním zařízení se uzavírá zpravidla jedna smlouva, i když ji s nositelem globální přirážky uzavírá několik organizací. Touto smlouvou se dodavatel zavazuje vybudovat a udržovat staveništní zařízení pro potřebu generálního dodavatele, popř. finálních dodavatelů. Dojde-li k rozporu o rozsah staveništního zařízení, musí být k arbitrážní žádosti připojeno též stanovisko generálního projektanta.

(4) Ve smlouvě o staveništním zařízení se v souladu s projektem organizace výstavby stanoví zejména

(5) Nositelem globální přirážky na staveništní zařízení je generální dodavatel stavební části, pokud nebude dohodnuto, že staveništní zařízení obstará jako nositel globální přirážky jiný přímý dodavatel investora.

(6) Je-li generální dodavatel stavební části nositelem globální přirážky, je povinen na poptávku generálního dodavatele technologické části, popř. přímých finálních dodavatelů technologické části uzavřít s nimi smlouvu o staveništním zařízení.

(7) Poddodávky potřebné pro vybudování staveništního zařízení, pokud se nejedná o základní prostředky dodavatele, se považují za dodávky potřebne pro stavební práce ve smyslu ustanovení § 23 zákona.

(8) Pokud předpisy o fakturování nestanoví nebo v jejich rámci strany nedohodnou něco jiného, fakturují přímí dodavatelé investorovi globální přirážku ve fakturách za provedené práce a jsou povinni zaslat opisy svých faktur nositeli globální přirážky, který po zaplacení těchto faktur převede částku na svůj účet.

(9) Jestliže se dodávky přímých dodavatelů neuskuteční vůbec nebo jestliže budou provedeny v menším rozsahu, než předpokládal zadávací projekt, podle kterého nositel globální přirážky zařídil staveniště je investor povinen zaplatit skutečně vynaložené náklady, maximálně do výše částky odpovídající globální přirážce, připadající na práce těchto dodavatelů, a to do 15 dnů po rozhodnutí o odpadnutí nebo omezení prací.

(10) Staveništní zařízení pro svou potřebu a potřebu svých dodavatelů montáží jednotlivých strojů zařizuje investor v rámci smlouvy o pracích s nositelem globální přirážky.

(11) Úhrada staveništního zařízení je upravena zvláštními předpisy.*)

(1) Organizace, která má v místě stavby vybudována sociální zařízení (jídelny, ubytovny, jesle, mateřské školy, lázně, prádelny, zdravotní střediska, kluby, stadióny apod.), je povinna v rozsahu jejich kapacity ve stejné jakostí a za stejných podmínek (s výjimkou ceny), za kterých je poskytuje svým zaměstnancům, poskytovat ostatním zúčastněným organizacím pro jejich zaměstnance jejich užívání. O výši úplaty se organizace dohodnou předem. Toto ustanovení se vztahuje obdobně na užívání provozního zařízení (vlečka a jiné komunikace, zásobování vodou, párou, elektřinou, stlačeným vzduchem apod.) a přiměřeně též na dopravu pracovníků na pracoviště.

(2) Dodavatel stavebních prací je povinen jako součást plnění smlouvy o dodávce prací poskytovat dodavatelům montáží jednotlivých strojů a zařízení na požádání ty potřebné zednické výpomoci, které jsou jako podíly prací hlavní stavební výroby uvedeny v příslušných předpisech o rozpočtování staveb. Na podkladě dohody a za úhradu může dodavatel stavebních prací převzít provedení jiných drobných stavebních výpomocí, kterých je třeba k tomu, aby dodavatel montáže jednotlivých strojů a zařízení mohl splnit své smluvní závazky. Stavební výpomoci se zajišťují ve smlouvě o stavebních pracích.

(3) Organizace, která má na stavbě těžké nebo zvláštní mechanismy a lešení, je povinna zapůjčit je za úplatu podle cenových předpisů ostatním organizacím zúčastněným na stavbě, pokud je to hospodářsky účelné. Zapůjčením lešení se rozumí i jeho případné postavení, údržba a odklizení.

(4) Předchozími odstavci nejsou dotčena ustanovení § 13.

(1) Zjistí-li dodavatel v projektové dokumentaci, kterou sám nezajišťoval, opomenuté práce, rozpory mezi jednotlivými částmi této dokumentace nebo jiné vady, je povinen to oznámit odběrateli do 3 pracovních dnů; současně může navrhnout řešení. Řešením otázek souvisících s opomenutými pracemi, s rozpory mezi jednotlivými částmi dokumentace, kterou dodavatel sám nezajišťoval, anebo s jinými vadami, nesmí být dotčen sjednaný limit odbytové ceny, pokud nebudou v důsledku řešení měněny dohodnuté druhy nebo objemy dodávaných prací (vyhláška č. 152/1959 Ú. l., o dokumentaci staveb, bod 132).

(2) Jde-li o vady, které odběratel může odstranit sám, je povinen do týdne po obdržení oznámení dát dodavateli pokyn. Nemůže-li odběratel sám vady odstranit, sjedná s dodavatelem lhůtu k jejich odstranění a postup do té doby; dodavatel je zejména oprávněn přerušit, popř. zastavit práce, jichž se týkají vady dokumentace. Jde-li o vady, které nemohou být odstraněny ani do 60 dnů poté, kdy odběratel obdržel o nich oznámení, je dodavatel oprávněn u prací pro decentralizovanou investiční výstavbu odstoupit od smlouvy v rozsahu prací vadami dotčených. Odstoupí-li dodavatel od smlouvy, je odběratel povinen provedené práce převzít; dojde-li k zastavení prací, je dodavatel povinen na požádání odběratele sjednat dodatek ke smlouvě o provedení konzervačních prací a popřípadě další dodatek o pokračování prací.

(3) Odběratel je povinen odevzdat dodavateli ve sjednaných lhůtách doklady, vydané příslušnými orgány, pokud tyto doklady nejsou součástí zadávacího (jednostupňového) projektu, zejména rozhodnutí o přípustnosti stavby, povolení k užívání veřejných míst (komunikací, chodníků, železničních pozemků apod.), pro účely provádění prací, dále výkresy a jiné doklady o existujících podzemních komunikacích a zařízeních, též důlních, na nichž příslušnými orgány je vyznačena plocha těchto komunikací a zařízení na ploše, která je staveništěm.

(1) Dodavatel je povinen zachovávat při provádění prací všechny předpisy o bezpečnosti při práci.

(2) Jestliže se však práce provádějí na nebezpečných pracovištích, pro která je třeba mimořádných bezpečnostních opatření, je odběratel povinen poskytnout dodavateli (poddodavatelům) pro jeho pracovníky přiměřená bezpečnostní opatření a poskytnout jim bezplatně bezpečnostní prostředky a zařízení, které jsou předepsány, popřípadě v místě provádění prací obvyklé a s jejich použitím řádně seznámit pracovníky dodavatelem (poddodavateli) jmenovitě určené.

(3) Jestliže se práce provádějí při provozu podniku, je odběratel povinen obstarat:

(4) Bezpečnostní prostředky, zařízení a opatření, uvedená v předchozím odstavci, poskytuje odběratel dodavateli bezplatně; jsou-li příslušné náklady zahrnuty do ceny prací, zaplatí dodavatel za jejich poskytnutí odběrateli příslušnou úhradu podle rozpočtované ceny. Je-li náhrada výloh zahrnuta do globální přirážky na staveništní zařízení nese výlohy nositel globální přirážky podle smlouvy o staveništním nařízení.

(5) Při provádění prací na území provozovaného podniku je odběratel povinen, pokud je to nutné pro provoz jeho podniku a provádění stavebních prací, opatřit požární a bezpečnostní ochranu a hlídání svého podniku i stavebních prací; dodavatel stavebních prací hradí odběrateli příslušný podíl nákladů s tím spojených podle počtu hlídek, dohodnutých ve smlouvě, maximálně do rozpočtové ceny.

(1) Odběratel je povinen přizvat dodavatele ke sjednání smlouvy o provozu a užívání vlečky, jestliže ji bude uzavírat s dráhou po uzavření smlouvy s dodavatelem prací. Jestliže odběratel uzavřel s dráhou smlouvu o provozu a užívání vlečky před sjednáním smlouvy o pracích, je povinen učinit opatření, aby ke smlouvě o provozu a užívání vlečky byl sjednán dodatek, v němž bude přihlédnuto k potřebám dopravy dodavatele prací.

(2) Má-li odběratel vlečku, je povinen zajistit dopravu po vlečce pro dodavatele prací podle projektu organizace výstavby bez ohledu na to, zda provoz na vlečce vykonává sám (vlečkař) nebo dráha. Odběratel umožní dodavateli vykládku a nakládku železničních vagónů a použití složišť podél kolejí vlečky na místech, která budou mezi stranami dohodnuta. Osvětlení na této vlečce pro potřeby dodavatele obstará odběratel v rozsahu stanoveném projektem organizace výstavby a pokud tento projekt takového ustanovení nemá, v rozsahu, který strany předem smluví; za tyto výkony zaplatí dodavatel odběrateli cenu podle příslušných předpisů. Předchozí ustanovení platí obdobně i pro vztahy mezi nositelem globální přirážky a ostatními přímými dodavateli, je-li vlečka staveništním zařízením.

(3) Dodavatel je povinen nahradit odběrateli zdržné, které odběratel musí zaplatit proto, že zdržení vzniklo z příčin, které nastaly u dodavatele. Stejně je odběratel povinen nahradit dodavateli zdržné, jež vzniklo z příčin, jež nastaly u odběratele.

(4) Rozsah užívání vlečky a výkonů, jež odběratel poskytne dodavateli, musí být sjednán podle provozu odběratelova podniku a potřeb prováděných prací ve smlouvě nebo v dodatku k ní.

(5) Mají-li být prováděny práce v podniku odběratele, který je v provozu, a bude-li účelné, aby odběratel vyložil zařízení, hmoty a výrobky dodavatele prací ze železničních vagónů a uskladnil je, dohodnou se strany ve smlouvě nebo dodatku k ní o této výpomoci a popřípadě o jiné výpomoci při vykládání a uskladnění hmot, výrobků a zařízení dodavatele.

(6) Buduje-li se v rámci prováděných prací nová vlečka, kterou potřebuje pouze dodavatel k prováděni prací, může se stát po dohodě s odběratelem po dobu, kdy ji bude sám užívat, vlečkařem.

(7) Před zahájením provozu musí organizace, která má být vlečkařem, požádat příslušnou správu dráhy o provedení technické prohlídky a po udělení povolení k zahájení provozu předložit jí předepsaný počet vyhotovených plánů vlečky podle skutečného provedení za účelem sjednání smlouvy o užívání vlečky.

(1) Potřebu dodavatele po dobu stavby, pokud jde o ubytování jeho zaměstnanců, kryje odběratel částečně také odevzdáním bytových jednotek v objektech již převzatých odběratelem, v rozsahu stanoveném v projektu organizace výstavby nebo zvláštními předpisy. Bytové jednotky odevzdá odběratel dodavateli do užívání na dobu provádění stavby za nájemné; smlouva o tom se uzavře při sestavování zápisů o převzetí bytových jednotek (§ 165 zákona).

(2) Dodavatel je povinen ve smluvených lhůtách vyklidit bytové jednotky uvedené v odstavci 1; jestliže tak neučiní, je povinen zaplatit za každou nevyklizenou bytovou jednotku penále 500,— Kčs, a u bytových jednotek určených pro zaměstnance provozovatele 1000,— Kčs, za každý započatý měsíc.

(3) Dodavatel je oprávněn po dobu provádění prací obsazovat bytové jednotky pouze svými zaměstnanci nebo zaměstnanci svých poddodavatelů, kteří pracují na stavbě. Obytný prostor uvolněný během provádění prací, který dodavatel neobsadí svými zaměstnanci nebo zaměstnanci svých poddodavatelů, je povinen dát k dispozici odběrateli.

(4) Bytové jednotky pronajímá odběratel za těchto podmínek:

(1) Dodavatel je povinen zajistit podle podkladů v kapacitní smlouvě výrobky a poddodávky prací s dlouhou objednací lhůtou i v těch případech, kdy schválený zadávací (jednostupňový) projekt bude odběratelem předán až po začátku běhu těchto lhůt. Nedal-li odběratel podklady v kapacitní smlouvě a nezajistil-li dodávky výrobků, popř. poddodávky prací sám, může dodavatel převzít zajištění těchto dodávek za přirážku dohodnutou obdobně podle ustanovení § 114 zákona. Nepřevezme-li dodavatel tuto povinnost, je odběratel povinen sám včas zajistit dodávku výrobků nebo prací smluvně nebo je dodat sám.

(2) Dokladem o zajištění výrobků a poddodávek prací je smlouva, kterou s jejich dodavateli uzavřel odběratel. Dodavatel prací je povinen dát souhlas k tomu, aby mu odběratel postoupil právo na plnění těchto smluv.

(1) Pokud některé druhy hmot a výrobků může dodat odběratel hospodárně ze svých vlastních zdrojů, jsou strany povinny dohodnout se na jejich dodávce. Před uzavřením smlouvy o jejich dodávce je dodavatel povinen přesvědčit se, zda výrobky a hmoty odběratele mají jakost vyhovující účelům, pro které mají být použity. Totéž platí, má-li odběratel k dispozici odpady (škváru, mour, popel, plechové odřezky apod.), které jsou vhodné pro dodavatelovy práce.

(2) Ustanovení odstavce 1 vztahuje se přiměřeně též na možnost těžení hmot dodavatelem (kámen, štěrkopísek, apod.) na staveništi nebo na blízkých pozemcích odběratele.

(1) Dodavatel je povinen vést o pracích, které provádí, stavební deník (dále jen „deník”); do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti a údaje důležité pro posouzení hospodárnosti prací. Odběratel je povinen sledovat obsah deníku a k zápisům připojovat své stanovisko (souhlas, námitky apod.).

(2) Deník se skládá z matričních listů, denních záznamů a příloh.

(3) Matriční listy obsahují:
adresář (základní list s vyznačením změn), přehled smluv a jejich dodatků,
seznam úředních opatření, týkajících se prací,
seznam všech dokladů, týkajících se prací,
seznam technické a jiné dokumentace, jejích změn a doplňků,
přehled zkoušek všeho druhu.

(4) Denní záznamy musí být svázány do knihy, a to s listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy, pokud se strany nedohodnou na větším počtu průpisů. Perforované listy musí být očíslovány shodně s listy pevnými.

(5) Denní záznamy zapisuje čitelně stavbyvedoucí téhož dne, kdy práce byly provedeny nebo kdy okolnosti, které jsou předmětem zápisu, nastaly; přitom nesmí být vynechána volná místa. Kromě stavbyvedoucího mohou provádět záznamy v deníku zástupci generálního projektanta, projektové složky dodavatele, zástupci odběratele a dozorčí orgány. Nesouhlasí-li stavbyvedoucí s provedeným záznamem odběratele nebo generálního projektanta, je povinen připojit k záznamu do 3 dnů své vyjádření; jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.

(6) Je-li na stavbě stálý dozorčí orgán odběratele (technický dozorce),*) je stavbyvedoucí povinen předložit mu denní záznam nejpozději příští pracovní den a odevzdat mu první průpis. Nesouhlasí-li odběratel s obsahem záznamu, poznamená to do 3 dnů do deníku s uvedením důvodů; jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.

(7) Je-li na stavbě pouze občasný technický dozor odběratele, je dodavatel povinen nejméně jednou za týden zaslat odběrateli doporučeně průpis záznamů v deníku. Nesouhlasí-li odběratel s obsahem záznamu, je povinen zaslat své námitky doporučeně dodavateli do jednoho týdne od doručení záznamu; jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí.

(8) Dodavatel je povinen uložit druhý průpis denních záznamů odděleně od prvopisu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty nebo zkázy prvopisu.

(9) V deníku se vyznačí přílohy, které se v jednom vyhotovení, buď v prvopise nebo v opise, ukládají přímo na staveništi. Jde zejména o smlouvy, protokoly všeho druhu, záznamy a výkresy, zvláště výkresy, dokumentující odchylky od projektů, které nelze přepisovat nebo překreslovat do záznamů v deníku. V deníku nesmí být údaje, které podle pokynů bezpečnostních orgánů v deníku zapsány být nemají. O okolnostech, které mají být utajeny, platí zvláštní předpisy, jímž je nutno vedení deníku přizpůsobit.

(1) Do deníku se zaznamenávají denně tyto údaje:

(2) Dále se do deníku zaznamenávají téhož dne, kdy nastaly, zejména tyto důležité okolnosti:

(1) Pokud odběratel užívá práce před odevzdáním a převzetím bez souhlasu dodavatele, je povinen dodavateli zaplatit denní penále 500,— Kčs do doby, kdy neoprávněné užívání přestane. Budou-li práce v době neoprávněného užívání poškozeny nebo zhoršeny, má se za to, že poškození nebo zhoršení zavinil odběratel.

(2) Doba užívání odběratele podle odstavce 1 má účinky prodlení podle § 64 odst. 1 zákona a odběratel je povinen nést i náklady na bezpečnostní opatření odběratele.

(3) Trvá-li takové užívání prací odběratelem déle než 60 dnů, je dodavatel v rozsahu prací užíváním dotčených oprávněn u centralizované investiční výstavby, prací pro úkol stanovený jmenovitě vládou, pro zabezpečení obranyschopnosti státu nebo pro vývozní investiční celek zastavit práce, u ostatních dodávek prací odstoupit od smlouvy a vyzvat odběratele, aby převzal práce v tom rozsahu, jak byly provedeny. Odběratel je povinen ve lhůtě požadované dodavatelem zahájit přejímání prací, bez přerušení v něm pokračovat a nejpozději do 60 dnů je skončit.

(1) Pro odevzdání a převzetí platí ustanovení §§ 165 až 167 zákona.

(2) Pracovní program pro odevzdání a převzetí prací musí strany sestavit tak, aby zajišťoval plynulé, souhrnné a hospodárné provedení odevzdání a převzetí, aby odběratel mohl včas přizvat strany uvedené v následujícím odstavci.

(3) Odběratel přizve k přejímacímu řízení generálního projektanta a dodavatele zařízení, jejichž účast je nutná k řádnému odevzdání a převzetí prací, jakož i orgány, jichž účast je stanovena zvláštními předpisy.

(1) Dodavatel je povinen připravit ke dni zahájení přejímacího řízení nezbytnou dokumentaci, zejména

(2) Jsou-li některé části dokladů, které je povinen připravit dodavatel, rozsáhlé nebo složité, vypracuje k nim přehledy anebo vyhodnocení; to platí zejména o podkladech uvedených v odstavci 1 písm. e) a f).

(1) Při odevzdání a převzetí prací zjišťuje odběratel, zda vykazují vady, zejména zda jsou splněny ve sjednaném rozsahu, zda nejsou vadné jakosti, zda byly provedeny podle projektové dokumentace, která je součástí smlouvy, a v souladu s příslušnými předpisy. Odpovídají-li práce těmto požadavkům, je odběratel povinen je bez průtahů převzít. Po odstranění závad, pro něž odmítl odběratel práce převzít, opakuje se řízení v rozsahu nutném pro zjištění, zda vady byly odstraněny. Po skončení řízení pořídí odběratel dodatek k původnímu zápisu o převzetí. Sepsáním dodatku je sestaven zápis o převzetí.

(2) Drobné vady, s nimiž je odběratel povinen práce převzít (§ 165 odst. 3 zákona), je dodavatel povinen odstranit na svůj náklad a to ve lhůtě stanovené dohodou v zápisu o převzetí. Drobnou vadou prací, jež není překážkou odevzdání a převzetí prací, je vada pouze takového druhu a rozsahu, která neohrožuje sama o sobě ve spojení s jinými drobnými vadami bezpečnost, spolehlivost a hospodárnost provozu (užívání) prací, předpokládaného projektem. Odběratel má právo požadovat přiměřenou srážku z ceny prací, nežádá-li odstranění drobné vady. Výše srážky se stanoví v zápisu o převzetí dohodou mezi odběratelem a dodavatelem s přihlédnutím k případným srážkám, provedeným z tohoto důvodu již dříve.

(3) Nedojde-li k dohodě podle ustanovení předchozího odstavce, musí zápis o převzetí obsahovat stanovisko dodavatele i odběratele a odběratel je povinen požádat arbitráž o rozhodnutí do 3 měsíců po sepsání zápisu o převzetí, jinak jeho nárok zaniká.

(4) Dodatečné práce, které nebyly předmětem smlouvy, nejsou důvodem pro odmítnutí nebo odklad řízení o odevzdání a převzetí. Jde-li o nutné dodatečné práce menšího rozsahu, je dodavatel povinen o takových pracích uzavřít novou smlouvu.

(5) O odevzdání a převzetí nedokončených bytových objektů platí zvláštní předpisy.*)

(1) Dodavatel odpovídá za to, že dokumentace, kterou vypracoval, je správná a úplná a v souladu s dokumentaci, kterou mu odevdal odběratel a že byla provedena podle koordinačních podkladů.

(2) Stavební práce jsou vadné, jestliže nebyly provedeny odborně a z kvalitního materiálu podle dokumentace a smlouvy.

(3) Drobné odchylky od prováděcího projektu, které nemění zásady přijatého řešení a které jsou v souladu s koordinačními podklady, nejsou vadami prací, jestliže odběratel proti nim nevznesl v deníku námitky. Tyto odchylky je dodavatel povinen vyznačit ve výkresové části dokumentace.

(1) Nedohodnou-li se strany jinak, pořizuje zápis o odevzdání a převzetí prací odběratel ve dvou vyhotoveních; jedno vyhotovení zápisu odevzdá dodavateli. Odběratel zašle opis zápisu pobočce financující banky.

(2) Obsah zápisu musí být přizpůsoben povaze a rozsahu prací. Kromě údajů uvedených v § 167 zákona uvedou se v zápise soupis příloh k zápisu o odevzdání a převzetí a popřípadě i záznam o nutných dodatečných pracích. Mezi právy a nároky nutno uvést i nároky na majetkové sankce.

(3) Jestliže odběratel odmítne práce převzít, musí uvést důvody.

(4) Po odstranění závad, pro něž odmítl odběratel práce převzít, opakuje se řízení v rozsahu nutném pro zjištění, zda vady byly odstraněny. Po řízení pořídí odběratel dodatek k původnímu zápisu; ustanovení odstavce 1 platí i zde. V takovém případě je zápis o převzetí sestaven teprve podepsáním dodatku.

(1) Dodavatel je povinen učinit všechna předepsaná opatření a kromě toho další technicky možná a hospodářsky účelná bezpečnostní a provozní opatření, jimiž se dá zabránit škodám na pracích (částech prací), které dosud neodevzdal a odběratel nepřevzal.

(2) Vzniknou-li na pracích škody, jsou dodavatel i jeho poddodavatelé povinni neprodleně provést všechna opatření k odstranění těchto škod i případných jejich následků, jakož i opatření k odvrácení dalších škod.

(3) O škodách vzniklých na pracích (částech prací) je dodavatel povinen provést ihned zápis v deníku a předložit jej neprodleně technickému dozorci odběratele; nelze-li tak učinit, je dodavatel povinen nejpozději do 24 hodin od vzniku škody odeslat odběrateli doporučeně zprávu o vzniklé škodě; ve zprávě uvede opatření, která učinil k odstranění škody, a podle možnosti též příčinu a rozsah škody.

(1) Jestliže dodavatel splnil povinnosti, uložené mu v § 35 odst. 1 a 2, hradí odběratel náklady spojené s omezením nebo odstraněním škod, které vznikly náhodnými okolnostmi na vyfakturovaných pracích (částech prací).

(2) Jestliže však vznikla škoda na pracích, které nebyly připraveny k odevzdání do lhůty sjednané ve smlouvě, stanovené úředním opatřením nebo arbitrážním rozhodnutím, nahradí tyto náklady včetně nákladů na změny projektové dokumentace organizace, která toto prodlení způsobila. Důkaz o tom, že jde o škody, které vznikly náhodnými okolnostmi, náleží dodavateli.

(3) Pokud je toho třeba k provedení opatření na zmenšení nebo odstranění škod vzniklých náhodnými okolnostmi, je odběratel povinen urychleně obstarat projektovou dokumentaci, pokud ji nedodává dodavatel, požádat o její schválení podle příslušných předpisů a popřípadě postarat se o změnu plánu. Strany jsou povinny upravit smlouvu podle změněné dokumentace (popřípadě podle změny plánu).

(1) Odběratel, který je v prodlení s odevzdáním staveniště nebo jeho části, která má být samostatně odevzdána, je povinen zaplatit dodavateli penále ve výši 0,1 % z ceny smluvených prací, jež mají být na staveništi (části staveniště) provedeny, nejméně však 200,— Kčs; trvá-li prodlení déle než jeden měsíc, je povinen zaplatit další penále ve výši 0,5 % z ceny těchto prací. U prací pro centralizovanou investiční výstavbu je toto penále dvojnásobné.

(2) O majetkových sankcích za nesplnění povinností, pokud nejsou stanoveny v zákoně nebo v této vyhlášce, se strany dohodnou ve smlouvě; při stanovení výše sankcí je nutno přihlédnout zejména k tomu, zda jde o práce na centralizované výstavbě, a jde-li o sankce, které nejsou vyjádřeny procentní sazbou, také k jejich rozsahu.

(3) Majetkové sankce, pokud v jednotlivém případě jejich výše nepřesahuje částku 200,— Kčs, nemusí být účtovány a vymáhány.