(4) Bytové jednotky pronajímá odběratel za těchto podmínek:

a) obdrží-li dodavatel od odběratele jednotlivé budovy a nese-li náklady spojené s jejich užíváním (topení, osvětlení, úklid, údržba apod.) sám, zaplatí nájemné ve výši odpisů stanovených zvláštními předpisy. Generální opravy těchto objektů provádí dodavatel na účet odběratele. Rozsah, cena a lhůty generálních oprav se stanoví podle hlášení o závadách a podle rozpočtu a harmonogramů, na nichž se strany dohodnou. Vyúčtování s nájemníky, bydlícími v těchto objektech, provádí dodavatel;

b) obdrží-li dodavatel od odběratele jednotlivé budovy a nese-li náklady spojené s jejich užíváním (topení, osvětlení, úklid, údržba apod.) odběratel, nebo obdrží-li dodavatel v budovách jednotlivé byty, provádí vyúčtování s dodavatelovými zaměstnanci odběratel, který se při tom řídí předpisy o nájemném.