Odevzdání, vybavení, udržování a vyklizení staveniště

(1) Odběratel odevzdává dodavateli staveniště, jehož prostorové vymezení a vybavení je určeno projektem organizace výstavby v zadávacím (jednostupňovém) projektu.

(2) Provádějí-li se práce ve stávajících objektech, patří ke staveništi prostory těchto objektů, jichž je třeba k provedení prací. Provádějí-li se práce v provozovnách, podnicích nebo prostorách užívaných v době provádění, dohodne odběratel s dodavatelem ve smlouvě zvláštní podmínky pro užívání staveniště. Nebudou-li podmínky sjednané podle předchozí věty dodrženy pro okolnosti nastalé u jedné ze stran, nahradí tato strana bez ohledu na zavinění skutečnou škodu, která tím druhé straně vznikne.

(1) Není-li v projektu organizace výstavby nebo dohodou stran stanoveno něco jiného, odevzdá odběratel dodavateli celé staveniště najednou, vyklizené tak, aby dodavatel mohl zahájit a provádět práce v rozsahu stanoveném projektem a za podmínek v něm uvažovaných. Odběratel předá staveniště zbavené případného sněhu v rozsahu, který se ukáže nutným při odevzdání a převzetí staveniště.

(2) Odběratel je povinen postarat se o to, aby práce dodavatele nebyly v žádném směru omezovány právy třetích osob. Odběratel je povinen zajistit dodavateli užívání prostoru staveniště. Toto užívání je bezplatné, pokud z cenových předpisů nevyplývá něco jiného. Nedohodnou-li strany něco jiného, je odběratel povinen vyznačit kolíky nebo jiným způsobem hranice staveniště dříve, než je odevzdá dodavateli.

(3) Vytýčení a zajištění základních směrových a výškových bodů obstará odběratel. O převzetí vytýčených bodů a směrů sepíší strany zápis. O značky zajišťující vytýčené základní body a směry je povinen dodavatel pečovat až do odevzdání a převzetí prací nebo jejich částí odběratelem. Podrobné vytýčení jednotlivých objektů obstarává dodavatel podle postupu prací.

(4) Zřízení cest pro příchod a příjezd, jakož i zřízení přívodu elektrické energie, vody apod. k hranici staveniště, nutných pro provedení prací, zajišťuje odběratel, pokud tato zařízení nejsou podle předaného zadávacího (jednostupňového) projektu součástí stavebních prací.

(1) Aby byl zajištěn plynulý postup provádění stavby z hlediska koordinace stavební a technologické části, je dodavatel povinen v dohodnutých lhůtách předat odběrateli část svých prací, na které navazují práce jiných dodavatelů a to za jejich účasti. Odběratel je povinen ve lhůtách určených stejným způsobem předat dodavateli část stavby s pracemi, provedenými jinými dodavateli, na které navazují práce dodavatele, a to za jejich účasti.

(2) Toto postupné vzájemné předávání částí prací se provádí po oznámení připravenosti, učiněném sedm dnů předem, pokud strany nedohodnou lhůtu jinou; zjištěný stav předávaných prací se uvede v zápise, který podepíší všichni účastníci.

(1) Dodavatel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu; během prací je povinen odvážet stavební suť, vzniklou při provádění prací. Pokud bude dodavatel odklízet suť na skládku odběratele, dohodne se s ním o tom ve smlouvě nebo dodatku k ní. Jsou-li práce prováděny v podniku, který je v provozu, musí se dodavatel dohodnout s odběratelem též o době odvozu sutě, kterou nezužitkoval či nezužitkuje.

(2) V podniku, který je v provozu, pečuje o pořádek a čistotu odběratel společně s dodavatelem. Pokud strany nedohodnou něco jiného, odstraňuje dodavatel odpady a nečistotu vzniklé jeho pracemi; jinak pečuje o udržení pořádku a čistoty odběratel. Společně používané osvětlení zajišťuje odběratel; jestliže se náklady na společné osvětlení z důvodu provádění prací zvýší, uhradí dodavatel příslušné zvýšení.

(3) Odběratel je povinen obstarat včas povolení pro trhací práce, jichž je třeba k provedení prací v obvodu podniku, který je v provozu nebo u budov, jichž se užívá. Dodavatel je povinen oznámit odběrateli včas, kdy začne s trhacími pracemi. V ostatních případech obstará takovéto povolení dodavatel.

(4) Dodavatel nesmí bez souhlasu odběratele na staveništi uvnitř podniku, který je v provozu, měnit nebo upravovat konstrukce, podlahy a jiná zařízení odběratele.

(1) Dodavatel je povinen do 30 dnů po odevzdání a převzetí prací odstranit ze staveniště své stroje, výrobní zařízení, odpady a zbylý materiál a upravit staveniště tak, jak mu to ukládá projekt; strany mohou dohodnout zkrácení a ve výjimečných případech též prodloužení této lhůty. Stroje, výrobní zařízení, odpady a materiál dodavatele nesmí překážet odevzdání a převzetí prací a bezpečnému provozu (užívání) objektů.

(2) Po této lhůtě může dodavatel ponechat na staveništi pouze materiál, stroje a výrobní zařízení, které potřebuje pro odstranění vad, s nimiž odběratel práce převzal. Po odstranění vad je dodavatel povinen, jestliže nedohodne s odběratelem něco jiného, vyklidit do 15 dnů i tyto stroje, výrobní zařízení, odpady a materiál a dokončit úpravu staveniště tak, jak to ukládá projekt.

(3) Strany sjednají v dodatku ke smlouvě lhůty, v nichž bude po odevzdání a převzetí prací odstraněno zařízení staveniště.