(1) Banka poskytuje stavebním bytovým družstvům dlouhodobý investiční úvěr do výše 30 % celkového rozpočtového nákladu na výstavbu bytového domu. Náklad na výstavbu zahrnuje rozpočtovou hodnotu objektu, náklady na projekt a pozemek, popřípadě na technický dozor, není-li prováděn bezplatně.

(2) Úvěr se úrokuje sazbou 3 % ročně.

(3) Financující pobočka banky poskytne dlouhodobý investiční úvěr, jestliže stavební bytové družstvo prokáže,

(4) V žádosti o úvěr družstvo uvede:

(5) K žádosti o úvěr družstvo připojí
Pobočka si může vyžádat od družstva další doklady potřebné k rozhodnutí o povolení úvěru.

(6) Družstvo projedná s financující pobočkou banky poskytnutí dlouhodobého úvěru tak, aby banka mohla povolit úvěr nejdéle do 15 dnů před zahájením stavby.

(7) Povolení úvěru a jeho podmínky oznámí banka družstvu písemně a zároveň mu předloží k podpisu prohlášení, kterým družstvo souhlasí s podmínkami úvěru. Dokud bance není vráceno toto prohlášení podepsané osobami oprávněnými družstvo zastupovat, nelze zahájit financování stavby.

(8) Pro čerpání a splácení dlouhodobého investičního úvěru otevírá financující pobočka stavebnímu bytovému družstvu podle zvláštních předpisů*) účet dlouhodobého investičního úvěru. Z tohoto účtu se přímo uhrazují platy dodavatelům na úvěrovanou bytovou výstavbu nebo skutečné náklady na bytovou výstavbu pořizovanou ve vlastní režii.

(9) Úvěr se splácí z výnosu nájemného stejnými pololetními splátkami, zahrnujícími úmor a úrok, nejdéle po dobu 30 let. První pololetní splátka je splatná do jednoho roku po uvedení objektu do trvalého užívání, nejdéle však do 2 let ode dne zahájení jeho stavby; výjimečně se povolí odklad první splátky pouze v případě, že k prodloužení doby výstavby došlo v důsledku vyšší moci, Stavební bytové družstvo je oprávněno splácet úvěr mimořádnými splátkami. Přitom se nemění výše pravidelných sjednaných splátek, zkracuje se však doba splácení.

(10) Nesplatí-li družstvo splátku na dlouhodobý investiční úvěr ve stanovené lhůtě, převede pobočka neuhrazenou splátku na investiční úvěr nesplacený ve lhůtě, který se úrokuje zvýšenou úrokovou sazbou podle zvláštních předpisů.**) Investiční úvěry nesplacené ve lhůtě uhrazuje pobočka z obratového účtu družstva bez jeho příkazu.

(11) Má-li družstvo dlouhodobý investiční úvěr nesplacený ve lhůtě, může mu být poskytnut další úvěr jen zcela výjimečně na základě rozboru hospodaření družstva, bude-li zajištěno v budoucnosti včasné splácení úvěrů.

(12) Ve výjimečných odůvodněných případech může financující pobočka povolit družstvu na jeho žádost odklad splátky, přičemž s ním projedná jako podmínku odkladu provedení opatření ke zjednání nápravy.

(13) V případě, že se úvěrované bytové domy zcizují nebo přestanou sloužit svému účelu, nebo že dojde k likvidaci veškerého majetku družstva, musí být celý úvěr splacen ihned.
Jde-li o převod družstevních bytových domů do správy jiného stavebního bytového družstva, nebo dojde-li ke sloučení stavebních bytových družstev bez likvidace, musí předávající i přejímající družstvo otázku dalšího úvěrování předem projednat s financující pobočkou banky.

a) že bytová výstavba je zařazena do schváleného plánu kraje (okresu),

b) že výstavba je projektově a rozpočtoví připravena a zajištěna uzavřenou smlouvou o stavebních pracích, popřípadě u prací ve vlastní režii hlavním stavebním materiálem, pracovními silami a technickým vedením,

c) že je pojištěno, pokud jde o chystanou stavbu, ode dne jejího zahájení proti škodám živelním a vodovodním a proti následkům zákonné odpovědnosti.

a) výši požadovaného úvěru a předběžný propočet nájemného zajišťující splacení úvěru nejdéle do 30 let,

b) celkové náklady na výstavbu a způsob jejich úhrady z členských podílů a ze státního příspěvku tak, aby bylo zřejmé, že po poskytnutí úvěru budou tyto náklady plně kryty; přitom prokáže, že má smluvně zajištěno osobní i věcné plnění svých členů při výstavbě, a uvede, jakým způsobem bylo toto plnění oceněno při započtení do členských podílů.

a) schválené stanovy družstva a souhlas výkonného orgánu příslušného okresního národního výboru s jeho ustavením,

b) výpis z podnikového rejstříku o zápisu družstva,

c) výpis ze zápisu o usnesení členské schůze, ve které byl schválen rozpočet, předpokládané náklady stavby při provádění ve vlastní režii a způsob jejich úhrady, ověřený představenstvem družstva podle stanov.