(1) Roční nájemné se určí

a) násobkem plochy obytných a vedlejších místností bytu a sazeb za 1 m2 těchto ploch podle § 6,

b) ročními sazbami za základní provozní zařízení bytu a za ostatní zařízení a vybavení podle § 7 a 8,

c) zvýšením nebo snížením nájemného se zřetelem ke kvalitě bytu podle § 9.