(1) Provedl-li nájemce se souhlasem pronajímatele, a jde-li o stavební úpravu též se souhlasem stavebního úřadu, vlastním nákladem stavební nebo jiné úpravy v bytě, jimiž se zlepšilo jeho vybavení, vypočte se výše nájemného podle stavu před provedením těchto úprav.

(2) Zřídil-li nájemce se souhlasem pronajímatele vlastním nákladem byt z prostor sloužících jiným účelům než k bydlení nebo z prostor nezpůsobilých k bydlení, nesmí nájemné přesáhnout nejvýše přípustnou úhradu stanovenou pro byty IV. kategorie.

(3) Změní-li se nájemce upraveného podle odstavce 1 nebo zřízeného podle odstavce 2, vypočte se nájemné podle stavu po provedení úprav.

(4) Provede-li pronajímatel stavební úpravy nebo jiné podstatné změny v bytě, které jsou rozhodné pro změnu nájemného nebo úhrady za služby spojené s užíváním bytu, změní se výše úhrady od 1. dne následujícího měsíce.