CENOVÁ USTANOVENÍ

Ceny staveb v osobním vlastnictví

§ 2

Rodinné domky a obytné části zemědělských usedlostí

(1) Cena rodinného domku a obytné části zemědělské usedlosti*) se zjistí takto:

Kvalita stavby Za 1 m2 obytné plochy
třída I Kčs 1930.-
třída II Kčs 1400.-
třída III Kčs 1040.-
třída IV Kčs 840.-

Zásady pro zařazení rodinných domků a obytných částí zemědělských usedlostí do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 1.

(2) Obytnou plochou pro výpočet ceny se rozumí podlahová plocha obytných místností podle předpisů o hospodaření s byty.

(3) Cena rodinného domku se přiměřeně sníží o jeho opotřebení; toto snížení činí zpravidla při běžné údržbě 1 % za každý rok stáří stavby. U rodinného domku, na němž byla provedena modernizace nebo generální oprava, je snížení přiměřeně nižší a u rodinného domku, u něhož údržba nebo opravy byly zanedbány, nebo jde-li o rodinný domek poškozený, přiměřeně vyšší.

(4) Pro posuzování stáří rodinného domku je v pochybnostech rozhodné datum uvedení stavby do užívání.

§ 3

Rekreační chaty

(1) Cena rekreační chaty se zjistí takto:

Kvalita stavby Za 1 m2 zastavěné plochy
třída I Kčs 585.-
třída II Kčs 425.-
třída III Kčs 320.-

Zásady pro zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 2.

(2) Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.

(3) Zastavěnou plochou pro výpočet ceny rekreační chaty se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).

(4) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří rekreační chaty činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.

§ 4

Garáže

(1) Cena samostatné garáže se zjistí takto:

Kvalita stavby Za 1 m2 zastavěné plochy
třída I Kčs 425.-
třída II Kčs 320.-
třída III Kčs 215.-

Zásady pro zařazení garáží do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 3.

(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří garáže činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.

§ 5

Ploty

(1) Cena plotu se zjistí takto:

Kvalita plotu Za 1 m plotu
u třídy I Kčs 200.-
u třídy II Kčs 110.-
u třídy III Kčs 70.-
u třídy IV Kčs 40.-

Zásady pro zařazení plotů do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 4.

(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří plotu činí zpravidla u kvality I. třídy 2 %, u II. třídy 2,5 %, u III. třídy 3,3 % a u IV. třídy 5 %.

§ 6

Studny

(1) Cena studny se zjistí takto:

a) Hloubka studny kopané Za 1 m
od 0 do 5 m Kčs 400.-
od dalších 5 až 10 m Kčs 800.-
od dalších 10 až 20 m
a za každý další metr 		Kčs 1200.-

b) Studny vrtané hluboké Celkem
nejvýše 5 m Kčs 2 000.-
nejvýše 10 m Kčs 6 000.-
nejvýše 20 m Kčs 18 000.-
nejvýše 40 m Kčs 38 000.-
přes 40 m Kčs 70 000.-

(2) Cena studny v odst. 1 zahrnuje i cenu jednoduchého (ručního) čerpacího zařízení.

(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří studny činí zpravidla 1 %.

§ 7

Drobné stavby

(1) Cena drobných staveb se zjistí takto:

Kvalita stavby Za Za 1 m2 zastavěné plochy
třída I Kčs 583.-
třída II Kčs 425.-
třída III Kčs 320.-

Zásady pro zařazení drobných staveb do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 5.

(2) Drobnými stavbami se rozumějí stavby, které svou povahou slouží osobní potřebě (např. dřevník na palivo, kolna, prádelna apod.); takovou povahu však nemají stodoly, chlévy, sýpky, provozovny apod.

(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok drobné stavby činí zpravidla u stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.

§ 8

Venkovní úpravy

(1) Cena venkovních úprav (dláždění, altány, ochranné zdi apod.) na pozemcích, určených pro stavbu rodinného domku, rekreační chaty, garáže nebo pro zřízení zahrádky se rovná výši pořizovacích nákladů snížených zpravidla o 2 % za každý rok stáří venkovní úpravy.

(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí přiměřeně.

§ 9

Nedokončené stavby

Cenou nedokončené stavby je takový díl ceny dokončené stavby, jaký odpovídá poměru nákladů předpokládaných při dokončení stavby k nákladům již vynaloženým. Do objemu vynaložených nákladů se nezapočítává nezabudovaný stavební materiál.

§ 10

Ceny staveb nabývaných mezi občany

Ceny staveb v osobním vlastnictví, zjištěné podle § 2 až § 9 jsou cenami nejvyššími, jde-li o nabytí takových staveb mezi občany.

Cena práva osobního užívání pozemku

(1) Cena práva osobního užívání pozemku*) pro výstavbu rodinného domku, rekreační chaty, garáže nebo zřízení zahrádky nebo již k tomuto účelu použitého se rovná výši náhrady poskytované za takové pozemky při jejich vyvlastnění (§ 15).

(2) Krajské národní výbory mohou s přihlédnutím k místním podmínkám a po projednání s ministerstvem financí zvýšit cenu práva osobního užívání pozemku určeného nebo použitého pro výstavbu rekreační chaty nebo zřízení zahrádky.