CENOVÁ USTANOVENÍ

Ceny staveb v osobním vlastnictví

Cena práva osobního užívání pozemku

(1) Cena rodinného domku a obytné části zemědělské usedlosti (dále jen rodinný domek)*) se zjistí takto:

kvalita stavby	za 1 m2 obytné plochy
třída I	Kčs 3 280,-
třída II	Kčs 2 350,-
třída III	Kčs 1 720,-
třída IV	Kčs 1 370,-

Zásady pro zařazení rodinných domků do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 1.

(2) Obytnou plochou pro výpočet ceny se rozumí podlahová plocha

a) obytných místností podle předpisů o hospodaření s byty,

c) místností určených k jiným účelům než obytným**) nacházejících se případně v rodinném domku.

b) místností, které mohou svým stavebním a technickým uspořádáním sloužit jen k přechodnému ubytování a nesplňují podmínky pro trvalé bydlení podle předpisů o hospodaření s byty, snížená o 50 %,

(3) Cena rodinného domku se přiměřeně sníží o jeho opotřebení; toto snížení činí zpravidla při běžné údržbě 1 % za každý rok stáří stavby. U rodinného domku, na němž byla provedena modernizace nebo generální oprava, je snížení přiměřeně nižší a u rodinného domku, u něhož údržba nebo opravy byly zanedbány, nebo jde-li o rodinný domek poškozený, přiměřeně vyšší.

(4) Pro posouzení stáří rodinného domku je při pochybnostech rozhodující datum uvedení stavby do užívání.

(1) Cena rekreační chaty se zjistí takto:

kvalita stavby	za 1 m2 zastavěné plochy
třída I	Kčs 1 110,-
třída II	Kčs 800,-
třída III	Kčs 605,-

Zásady pro zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 2.

(2) Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.

(3) Zastavěnou plochou pro výpočet ceny rekreační chaty se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).

(4) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří rekreační chaty činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.

(1) Cena samostatné garáže se zjistí takto:

kvalita stavby	za 1 m2 zastavěné plochy
třída I	Kčs 720,-
třída II	Kčs 490,-
třída III	Kčs 345,-

Zásady pro zařazení garáží do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 3.

(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří garáže činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.

(1) Cena plotu se zjistí takto:

kvalita plotu	za 1 m plotu
třída I	Kčs 360,-
třída II	Kčs 200,-
třída III	Kčs 130,-
třída IV	Kčs 70,-

Zásady pro zařazení plotů do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 4.

(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří plotu činí zpravidla u kvality I. třídy 2 %, u II. třídy 2,5 %, u III. třídy 3,3 % a u IV. třídy 5 %.

(1) Cena studny se zjistí takto:

b) studny vrtané hluboké	celkem
nejvýše 5 m	Kčs 2 180,-
nejvýše 10 m	Kčs 6 540,-
nejvýše 20 m	Kčs 19 620,-
nejvýše 40 m	Kčs 41 420,-
přes 40 m	Kčs 76 300,-

a) hloubka studny kopané	za 1 m
od 0 do 5 m	Kčs 770,-
od dalších 5 m do 10 m	Kčs 1 410,-
od dalších 10 m	Kčs 1 930,-

(2) Cena studny v odstavci 1 zahrnuje i cenu jednoduchého (ručního) čerpacího zařízení.

(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří studny činí zpravidla 1 %.

(1) Cena drobných staveb se zjistí takto:
Zásady pro zařazení drobných staveb do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 5.

kvalita stavby	za 1 m2 zastavěné plochy
třída I	Kčs 640,-
třída II	Kčs 510,-
třída III	Kčs 420,-

(2) Drobnými stavbami se rozumějí stavby, které svou povahou slouží osobní potřebě (např. dřevník na palivo, kolna, prádelna apod.).

(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok drobné stavby činí zpravidla u stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.

(1) Cena venkovních úprav (dláždění, altány, ochranné zdi, narážené studně, drenáže apod.) se rovná výši pořizovacích nákladů v době ocenění, snížených zpravidla o 2 % za každý rok stáří venkovní úpravy.

(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí přiměřeně.

(1) Ceny staveb v osobním vlastnictví (§ 2 až § 9), jakož i staveb prodávaných socialistickými nebo jinými organizacemi občanům do osobního vlastnictví mimo rámec obvyklého hospodaření jsou cenami nejvyššími, pokud tato vyhláška nestanoví jinak (§ 10 odst. 2 a § 22).

(2) Nabyl-li vlastník stavbu v osobním vlastnictví po 1. červnu 1953 za cenu vyšší než stanovenou podle § 2 až § 9 vyhlášky, jsou nejvyšší cenou prokazatelné nabývací náklady po odečtení opotřebení podle § 2 až § 7 vyhlášky.

(1) Cena práva osobního užívání pozemku*) pro výstavbu rodinného domku, rekreační chaty, garáže nebo zřízení zahrádky nebo pozemku již k tomuto účelu použitého se určuje podle sazeb uvedených v § 14 odst. 1 a 2.

(2) Okresní národní výbory nebo národní výbory jim na roveň postavené (dále jen „okresní národní výbory“) mohou s přihlédnutím k místním podmínkám zvýšit cenu práva osobního užívání pozemku určeného nebo použitého pro výstavbu rekreační chaty nebo zřízení zahrádky.