C. Stavební část
Zpracovává se pro jednotlivé stavební objekty; zahrnuje popř. též dokumentaci podle přílohy č. 9, části C, bodu 2.

1. Pozemní objekty typové

1.1 Architektonicko-stavební řešení

1.1.1 Technická zpráva
Obsahuje zejména:
– účel objektu,
– zásady funkčního, technického, architektonického a výtvarného řešení,
– stavební soustavu,
– u bytových domů čísla objektů a typy použitých sekcí,
– u objektů základního občanského vybavení se uvedou použité typy objektů,
– účelové jednotky, užitkovou plochu (obestavěný prostor),
– standardní vybavení bytů,
– nadstandardní vybavení bytů,
– shrnutí výsledků průzkumných prací,
– způsob založení objektu,
– ochranu objektu proti negativním vlivům,
– stručný popis technického vybavení objektu (zdravotní technika, vytápění, větrání, klimatizace, osvětlení, akustické podmínky apod.),
– zajištění péče o životní prostředí,
– bezpečnost práce a technických zařízení,
– požární ochranu,
– energetickou bilanci,
– využití typových podkladů a výsledky projednání případných odchylek od typových podkladů,
– opakovaně použité projekty objektů,
– použité projektové podklady.

1.1.2.1 Základní výkres (měř. min. 1:500):
schéma skladby objektu ze sekcí nebo dilatačních částí dokumentující vztahy a vazby uvnitř sestavy, s uvedením:
– základních kót sekcí (dilatačních částí) a celkových kót objektu,
– označení použitých sekcí (pavilónů),
– jednoznačného vyznačení polohy objektu,
– kóty výšky prvého podlaží,
– kóty výšky vstupů,
– výšek původního a upraveného terénu v rozích objektu,
– dílčího řezu od úrovně založení minimálně po úroveň prvého podlaží, znázorňujícího osazení objektu do terénu,
– u bytových objektů tabulek uvádějících počet bytů, jejich kategorii a plochy podle THU,
– výšek a míst vstupů přípojek (kolektorů).

1.2.1 Zdravotní technika a požární vodovod
Technická zpráva obsahuje:
– bilanci potřeby vody s údaji o tlaku,
– bilanci potřeby teplé užitkové vody,
– bilanci plynu s údaji o tlaku,
– bilanci energie pro vaření,
– podmínky připojení na venkovní sítě.
Výkresy
Do půdorysu (obvykle prvého podzemního podlaží) se schématicky zakreslí ležaté rozvody i se strojním zařízením.
Seznam hlavních zařízení
Uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

1.1.2 Výkresová část
Při použití typových podkladů, katalogové dokumentace a opakovatelných bytových objektů, objektů občanské a technické vybavenosti se úvodní projekt dokladuje:
– základním výkresem,
– výkresy neměnné části,
– výkresy měnné části.

1.1.2.2 Výkresy neměnné části (měř. min. 1:200): z typového podkladu, opakovatelných projektů nebo katalogové dokumentace (dokládají se pouze k prvému objektu stavby).

1.2 Technická zařízení objektů
Dokumentace neměnné části
Při využití typových podkladů, katalogové dokumentace a opakovatelných projektů se výkresy technických zařízení objektů – neměnné části – nedokládají.
Dokumentace měnné části

1.2.2 Vytápění
Technická zpráva obsahuje:
– bilanci potřeb tepla,
– systém vytápění a přípravy teplé a užitkové vody,
– médium, parametry,
– možnosti a způsob napojení na rozvod,
– systém regulace.
Výkresy
Do půdorysu (obvykle prvého podzemního podlaží) se schématicky zakreslí rozvody.
Seznam hlavních zařízení
Uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

1.1.2.3 Výkresy měnné části (měř. min. 1:200): zahrnují řešení měnných částí v podmínkách staveniště.
Základy
Výkres vyjadřuje systém založení a tvary základových konstrukcí s uvedením:
– základních kót rozměrů objektu,
– rozměrů rozhodujících konstrukcí,
– kót původního a upraveného terénu v rozích objektu,
– údaje o hladině spodní vody,
– opatření ke snížení hladiny spodní vody,
– izolací proti vodě anebo zemní vlhkosti,
– průběhu ležaté kanalizace se zakreslením revizních šachet,
– místa vstupu a výšek přípojek,
– poznámek, v nichž se uvedou další potřebné údaje (agresivita, vlivy staré zástavby a asanovaných objektů na zakládání).
Řez sestavou
Dokumentuje výškové vztahy mezi jednotlivými pavilóny v sestavě a osazení celkové sestavy v terénu s uvedením:
– výškových kót jednotlivých podlaží,
– výškové kóty prvého podlaží včetně nadmořské výšky,
– výškových kót říms, hřebenů.
Pohledy
– schématický výkres navržené sestavy s uvedením základních povrchových úprav, barevného řešení (v poznámce).
Další výkresy
dokumentují měnnou část objektu.

1.2.3 Vzduchotechnická zařízení
Technická zpráva obsahuje:
– popis provozu, základní údaje a charakteristiku zařízení,
– výchozí parametry pro výpočet zařízení,
– stručné zdůvodnění zvolených výkonů,
– regulační systém,
– potřeby energie.
Výkresy
Dokládají se jen pokud dochází ke změně nebo návrhu zařízení v měnné části.
Seznam hlavních zařízení
Uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

1.2.4 Umělé osvětlení a vnitřní silnoproudé rozvody
Dokumentace se zpracovává podle přílohy č. 9, části D, odst. 1.6.

1.2.5 Vnitřní slaboproudé rozvody
Technická zpráva:
– popis a zdůvodnění koncepce řešení včetně vazby na jednotnou telekomunikační síť (telefon, rozhlas po drátě, rozvod rozhlasového a televizního signálu),
– způsob uzemnění v návaznosti na půdní podmínky.
Výkresy
– výkres střechy se zakresleným umístěním anténního systému, zesilovačů a rozbočovačů, propojení rozvodu televizní a rozhlasové antény (STA),
– při kabelových rozvodech STA se propojení zařízení STA zakreslí v půdorysu (obvykle prvého podzemního podlaží).
Seznam hlavních zařízení
Uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

1.2.6 Hromosvody
Technická zpráva obsahuje:
– stručný popis jímací soustavy,
– stručný popis uzemňovací soustavy,
– popis místních uzemňovacích podmínek.
Výkresy se nedokládají.

1.2.7 Interiéry a vnitřní zařízení
Dokumentace se zpracovává podle přílohy č. 9, části D, odst. 1.7.

1.2.8 Ostatní zařízení (která jsou součástí stavebního objektu)
Dokumentace obsahuje technickou zprávu, výkresy a seznam hlavních zařízení.

2. Pozemní objekty individuálně řešené

2.1 Architektonicko-stavební řešení

2.1.1 Technická zpráva se zpracovává podle bodu 1.1.1.

2.2.1 Zdravotní technika, požární vodovod
Technická zpráva obsahuje:
– bilanci potřeby vody s údaji o tlaku,
– bilanci potřeby teplé užitkové vody,
– množství splašků,
– bilanci plynu s údaji o tlaku,
– bilanci energie pro vaření,
– podmínky připojení na venkovní sítě,
– provozní podmínky.
Výkresy
Do půdorysu (obvykle prvého podzemního podlaží) se zakreslí schématicky ležaté rozvody i se strojním zařízením (zařizovací předměty jsou zakresleny v architektonicko-stavebním řešení).
Seznam hlavních zařízení
Uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

2.1.2 Výkresová část
Základy
Výkres vyjadřuje systém založení a tvary základových konstrukcí s uvedením
– základních kót rozměru objektu,
– rozměru rozhodujících konstrukcí,
– výškových kót původního a upraveného terénu v rozích objektu,
– údaje o hladině spodní vody,
– opatření ke snížení hladiny spodní vody,
– izolací proti vodě nebo zemní vlhkosti,
– průběhu ležaté kanalizace se zakreslením revizních šachet a průběhu kanálů,
– místa vstupu a výšek přípojek,
– poznámky, v nichž se uvedou další potřebné údaje (agresivita, vlivy staré zástavby a asanovaných objektů na zakládání apod.).
Výkresy podlaží
Vyjadřují architektonicko-stavební řešení v použitém konstrukčním systému. Obsahují:
– základní rozměry,
– modulovou síť,
– rozhodující rozměry místností a hlavních konstrukcí,
– označení místností,
– legendu s uvedením ploch místností, konstrukcí podlah, rozsah obkladů stěn a prostředí,
– zakreslení zařizovacích předmětů,
– výškovou kótu podlaží,
– jednoznačné vyznačení polohy objektu (u prvého nadzemního podlaží),
– poznámku, v níž se uvedou další potřebné údaje.
Řez
Obvykle příčný řez vedený schodištěm (případně další řezy, nutné pro objasnění). Obsahuje:
– schematické vyznačení nosných konstrukcí včetně řezů základovými konstrukcemi,
– výškové kóty jednotlivých podlaží, říms, hřebenů, vstupů, původního a upraveného terénu,
– základní kóty hlavních konstrukcí,
– nadmořskou výšku prvých podlaží,
– hladinu spodní vody.
Pohledy
S udáním druhu a jakosti povrchových úprav a barevného řešení (v poznámce)
– výškové kóty původního a upraveného terénu.
Doplňkové výkresy
– schematický výkres skladby konstrukcí, popřípadě s vyznačením zařízení,
– perspektivy, panoramatické pohledy, zpracovávají se u sekcí náročných, podle významu objektu a místa.

2.2 Technická zařízení objektů

2.2.2 Vytápění
Technická zpráva obsahuje:
– bilanci potřeby tepla,
– systém vytápění a přípravy teplé a užitkové vody,
– médium, parametry,
– možnosti a způsob napojení na rozvod,
– systém regulace.
U objektů technické vybavenosti (kotelen, předávacích stanic) technická zpráva dále obsahuje:
– bilanci potřeb tepla – hodinovou a roční, včetně grafického zpracování,
– bilanci potřeb paliva, pomocných energií a surovin – hodinovou a roční,
– dimenzování veškerého strojního zařízení (kotle, čerpadla, boilery, výměníky, pojistná zařízení apod.),
– dimenzování komínů, případně další výpočty (úlet popílku apod.),
– uvedení základních údajů vyplývajících z ČSN a dalších předpisů, důležitých pro projednání bezpečnosti práce a technických zařízení (tlakové a teplotní poměry, rozdělení tepelného výkonu apod.),
– stanovení počtu pracovních sil,
– zásady regulace a měření,
– zajištění péče o životní prostředí, o bezpečnost práce a technických zařízení a o požární ochranu.
Výkresy
Do půdorysu (obvykle prvého podzemního podlaží) se schematicky zakreslí rozvody (rozmístění otopné plochy je zakresleno v architektonicko-stavebním řešení).
U objektů technické vybavenosti (kotelen a předávacích stanic) výkresy dále obsahují:
– půdorys vyjadřující řešení a prostorové rozmístění strojního zařízení ve vztahu ke stavebním konstrukcím s uvedením kót, zejména rozměrů, které musí být dodrženy z hlediska umístění zařízení a bezpečnosti provozu,
– potřebné řezy (s obdobnými údaji),
– dispoziční schéma vyznačující vzájemné propojení všech strojů a zařízení včetně měřících a regulačních obvodů.
Seznam hlavních zařízení
Uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

2.2.3 Vzduchotechnická zařízení
Technická zpráva obsahuje:
– popis provozu, základní údaje a charakteristiku zařízení,
– výchozí parametry pro výpočet zařízení,
– dimenzování strojního zařízení,
– stručné zdůvodnění zvolených výkonů,
– regulační systém,
– údaje pro potřebná stavební opatření,
– potřeby energie,
– základní údaje pro projednávání bezpečnosti práce a technických zařízení a péče o životní prostředí včetně ochrany proti hluku.
Výkresy
– půdorys vyjadřuje řešení a prostorové umístění strojního zařízení a potrubí ve vztahu ke stavebním konstrukcím s uvedením kót, zejména rozměrů, které musí být dodrženy z hlediska umístění zařízení a bezpečnosti provozu,
– vyznačení prostorových nároků na svislé trasy potrubí.
Seznam hlavních zařízení
Uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

2.2.4 Umělé osvětlení a vnitřní silnoproudé rozvody
Dokumentace se zpracovává podle přílohy č. 9, části D, odst. 1.6.1.

2.2.5 Vnitřní slaboproudé rozvody
Technická zpráva obsahuje:
– popis a zdůvodnění koncepce řešení včetně vazby na jednotnou telekomunikační síť (telefon, rozhlas po drátě, rozvod rozhlasového a televizního signálu),
– stručný popis tras; u složitých zařízení tabelární vyjádření rozsahu (vazba poboček na přehled místností),
– způsob uzemnění v návaznosti na půdní podmínky.
Výkresy
– schéma rozvodů s připojením na jednotnou telekomunikační síť (ústředny, zesilovače apod.),
– dispozice se zakreslenými hlavními sdruženými trasami s vyznačením ústředen, případně pobočkových zařízení (rozmístění vývodů, popřípadě přístrojů).
Seznam hlavních zařízení
Uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

2.2.6 Hromosvody
Technická zpráva obsahuje:
– stručný popis jímací soustavy,
– stručný popis uzemňovací soustavy,
– popis místních uzemňovacích podmínek.
Výkresy
Zpracovávají se samostatně jen u složitých soustav, uzemňovací elektrody se zakreslí do půdorysu (obvykle prvého podzemního podlaží).
Seznam hlavních zařízení
Zpracovává se jen u složitých zařízení s atypickým materiálem, uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

2.2.7 Měření a regulace (kotelny, předávací stanice, vzduchotechnická zařízení)
Technická zpráva obsahuje:
– stručný popis jednotlivých okruhů s popisem funkcí,
– charakteristické údaje měřených a regulovaných médií,
– charakteristiku provozu a prostředí.
Výkresy
– dispozice strojů a zařízení s vyznačením měřených a regulovaných míst v návaznosti na hlavní rozvaděč – rozvodnu (jednočarové propojení),
– dispozice dozoren, rozvaděčů, přístrojových skříní s udáním hlavních rozměrů.
Seznam hlavních zařízení
Uvádí se souhrnně za stavební objekt s udáním základních plánovacích údajů a počtů jednotek.

2.2.8 Interiéry a vnitřní zařízení
Dokumentace se zpracovává podle přílohy č. 9, části D, bodu 1.7.

2.2.9 Ostatní zařízení
jako chlazení, zabezpečovací zařízení, požární signalizace a jiné. Dokumentace obsahuje technickou zprávu, výkresy a seznam hlavních zařízení.

3. Inženýrské objekty technického vybavení, zejména:
– komunikace (vozidlové, pěší, provozní prostranství, odstavná stání),
– plošné objekty (příprava území, terénní úpravy, veřejná zeleň, hřiště),
– inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plynovod, tepelné rozvody, kolektory),
– vnější silnoproudé rozvody,
– veřejné osvětlení,
– vnější sdělovací rozvody,
– ostatní inženýrské objekty.
Dokumentace se zpracovává podle přílohy č. 9, části D, odst. 2.

4. Specifikace dodávek s dlouhou dodací lhůtou
Specifikace dodávek a prací, které je nutno vzhledem k jejich dodacím lhůtám a plánované lhůtě výstavby zajistit předem. Specifikaci odevzdá generální projektant investorovi v dohodnutém rozsahu a termínu.
Poznámka: Výkresy (ve stavební části) mohou být doloženy v jiném měřítku než je uvedeno, musí však být dodržena podmínka jejich čitelnosti.