RODINNÉ DOMKY, REKREAČNÍ DOMKY A REKREAČNÍ CHALUPY

Znak č.	Konstrukce a vybavení		Počet bodů
1.	Osazení do terénu (jen u podsklepených objektů):
	1.1. v průměrné hloubce 2 m a více
		a) se svislou izolací	310
		b) bez svislé izolace	205
	1.2. v průměrné hloubce nad 1 m do 2 m
		a) se svislou izolací	220
		b) bez svislé izolace	140
	1.3. v průměrné hloubce do 1 m
		a) se svislou izolací	100
		b) bez svislé izolace	65
2.	Základy
	2.1. s vodorovnou izolací		130
	2.2. bez izolace		105
3.	Zdivo
	3.1. vyzdívané v tloušťce
		a) do 30 cm	360
		b) nad 30 do 40 cm	465
		c) nad 40 do 50 cm	530
		d) nad 50 do 55 cm	595
		e) nad 55 cm	350
	3.2. z monolitického betonu		320
	3.3. montované z prefabrikovaných dílců
		a) betonových	395
		b) na bázi dřeva	270
	3.4. dřevěné v tloušťce
		a) do 16 cm	285
		b) nad 16 do 20 cm	340
		c) nad 20 cm	360
4.	Stropy
	4.1. s vodorovným podhledem
		a) pořízené po roce 1960	285
		b) pořízené do roku 1960	225
	4.2. s viditelnými trámy
		a) železobetonové	215
		b) dřevěné	115
	4.3. klenbové		180
5.	Krov
	5.1. složitý s nestejnou výškou hřebenů s valbami		315
	5.2. vaznicový valbový, stanový		225
	5.3. vaznicový sedlový, mansardový		195
	5.4. hambalkový		175
	5.5. pultový		145
	5.6. sbíjené přihradové		105
6.	Krytiny střechy na krovu
	6.1. plechové
		a) z mědi	435
		b) z hliníku	225
		c) pozinkované	185
	6.2. pálené
		a) prejzové	225
		b) dvojité hladké, esovky, holand, portugal, dvoudrážkové	110
		c) jednodrážkové	80
	6.3. z cementových drážkovek		80
	6.4. osinkocementové
		a) z šablon na bednění	105
		b) z šablon na latě a z vlnitých desek	80
	6.5. lepenkové		65
	6.6. šindelové a doškové		225
7.	Krytiny na plochých střechách
	7.1. z měděného plechu		425
	7.2. z dlaždic		260
	7.3. z hliníkového plechu		210
	7.4. z pozinkovaného plechu		165
	7.5. z asfaltov. svařovaných pásů		145
	7.6. z asfaltové lepenky		125
	7.7. z cementového potěru		60
8.	Klempířské konstrukce
	8.1. z měděného plechu		195
	8.2. z pozink. plechu
		a) úplné (žlaby, svody, parapety, komíny, průniky)	55
		b) jen žlaby a svody	25
9.	Fasádní omítky
	9.1. přes 2/3 omítané plochy stěny
		a) umělý kámen	60
		b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované	25
		c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo	15
	9.2. přes 1/2 do 2/3 plochy omít. stěny
		a) umělý kámen	50
		b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované	20
		c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo	13
	9.3. přes 1/3 do 1/2 omít. plochy stěny
		a) umělý kámen	25
		b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované	10
		c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo	5
	9.4. do 1/3 omítané plochy stěny
		a) umělý kámen	15
		b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované	5
		c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo	3
10.	Obklady fasád
	10.1. nad 2/3 obkládané stěny
		a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)	145
		b) obklady řemínkové a z kamenných desek	115
		c) obklady keramické a obklady dřevem	50
		d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene	35
		e) obklady šindelem	95
		f) obklady osinkocementovými šablonami	40
	10.2. nad 1/2 do 2/3 obkládané stěny
		a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)	130
		b) obklady řemínkové a z kamenných desek	97
		c) obklady keramické a dřevěné	45
		d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene	26
		e) obklady šindelem	90
		f) obklady osinkocementovými šablonami	35
	10.3. nad 1/3 do 1/2 obkládané stěny
		a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)	75
		b) obklady řemínkové a z kamenných desek	63
		c) obklady keramické a dřevěné	33
		d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene	18
		e) obklady šindelem	50
		f) obklady osinkocementovými šablonami	20
	10.4. do 1/3 obkládané stěny
		a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)	59
		b) obklady řemínkové a z kamenných desek	51
		c) obklady keramické a dřevěné	28
		d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene	16
		e) obklady šindelem	38
		f) obklady osinkocementovými šablonami	17
11.	Vnitřní obklady
	11.1. převážné části koupelny min. do 1,35 m výšky		15
	11.2. převážné části prádelny min. do 1,35 m výšky		15
	11.3. vany		10
	11.4. samostatné sprchy		10
	11.5. WC min. do výšky 1 m		10
	11.6. kuchyně min. u sporáku a dřezu (je-li dřez na stěně)		10
12.	Schody s povrchem
	12.1. mramor		95
	12.2. žula		85
	12.3. tvrdé dřevo, modřín		70
	12.4. teraco, PVC, guma		55
	12.5. pískovec, cementový potěr		50
	12.6. měkké dřevo s podstupnicemi		45
	12.7. měkké dřevo bez podstupnic		40
	12.8. kovové		35
13.	Dveře
	13.1. plné nebo zasklené dýhované nebo z tvrdého dřeva		75
	13.2. hladké, plné nebo prosklené		70
	13.3. rámové náplně		60
	13.4. ocelové a svlakové		30
14.	Okna
	14.1. dvojitá nebo zdvojená hliníková, dřevohliníková a z tvrdého dřeva		130
	14.2. dřevěná dvojitá s deštěným ostěním		65
	14.3. dvojitá rámová (ven a dovnitř otvír.)		50
	14.4. zdvojená ostatní		55
	14.5. jednoduchá dřevěná nebo ocelová		25
15.	Podlahy obytných místností (kromě obytných kuchyní)
	15.1. parkety, vlýsky (kromě bukových), korek		80
	15.2. povlaky netkané všívané (např. kovral)		75
	15.3. vlýsky bukové		65
	15.4. povlaky textilní vpichované (např. jekor)		60
	15.5. povlaky gumové, z PVC, lino		45
	15.6. palubky, prkna, xylolit		40
16.	Dlažby a podlahy ostat. místností
	16.1. mramorové		80
	16.2. keramické		45
	16.3. xylolit, dlaždice, palubky, prkna		35
	16.4. teraco, lepené podlahové povlaky		30
	16.5. cement. dlaždice, litý xylolit		25
	16.6. cement. potěr, cihelná dlažba		20
17.	Vytápění
	17.1. kotel ÚT (započítává se do největšího nadzemního podlaží)
		a) na plyn, naftu, topný olej, elektřinu	180
		b) na tuhá paliva	100
	17.2. radiátory
		a) litinové, hliníkové	60
		b) ocelové a otopné panely	40
	17.3. lokální
		a) akumulační kamna a podlahové elektrické	100
		b) plynová kamna	25
		c) naftová a na tuhá paliva stáložárná	15
		d) na tuhá paliva obyčejná	10
18.	Elektroinstalace
	18.1. světelná, motorová, pojistkové automaty		70
	18.2. světelná, motorová, pojistky		55
	18.3. pouze světelná, pojistkové automaty		45
	18.4. pouze světelná, pojistky		35
19.	Bleskosvod		35
20.	Rozvod vody
	20.1. studené a teplé vody z centrálního zdroje		20
	20.2. jen studené vody		10
21.	Zdroj teplé vody
	21.1. zásobníkový ohřívač vody (boiler) elektrický, plynový nebo kombinovaný s ÚT		25
	21.2. průtokový plynový ohřívač (karma)		20
	21.3. koupel. kamna na uhlí		5
	21.4. malé plynové nebo elektrické ohřívače		5
	21.5. kotel ÚT		10
22.	Instalace plynu
	22.1. rozvod svítiplynu nebo zem. plynu		15
	22.2. rozvod propan-butanu		5
23.	Kanalizace do veřejné sítě nebo žumpy či septiku
	23.1. z kuchyně		5
	23.2. ze splachovacího záchodu		15
	23.3. z koupelny		10
	23.4. z prádelny		10
24.	Kuchyně
	24.1. sporák elektr. nebo plynový s el. troubou nebo varná jednotka (čtyřhořáková zabudovaná plotna a el. vestavěná trouba)		25
	24.2. plynový sporák		15
	24.3. uhelný sporák		10
25.	Koupelna
	25.1. vana litinová		15
	25.2. vana ocelová smaltovaná		10
	25.3. umyvadlo		5
	25.4. bidet		5
	25.5. samostatná sprcha		5
26.	Záchod
	26.1. splachovací s umývátkem		6
	26.2. splachovací bez umývátka		5
	26.3. suchý		1
27.	Balkon
	27.1. výměry nad 5 m2		25
	27.2. výměry do 5 m2		15
28.	Krb		35
29.	Sauna		65
30.	Okenní žaluzie
	30.1. dřevěné		45
	30.2. kovové		30
31.	Vestavěné skříně (za 1 ks) mimo spižní		5
32.	Odsávač par		5
33.	Domácí telefon (rozvod pod omítkou)		5
34.	Rozvod televizní a radioantény (pod omítkou)		10
35.	Okenice		35
36.	Kovové mříže		45

Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný.
Pokud se některé znaky na objektu nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.
Počet znaků nesmí být rozšiřován.
Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují na objektu v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.
Počet bodů se stanoví podle převažujícího provedení v jednotlivých podlažích.
Znak č. 2 se uvažuje jen u prvého nadzemního podlaží.
Znak č. 5, 6, 7 a 8 a znak 19 se započítávají v nadzemním podlaží s největší zastavěnou plochou.
Znak č. 9, 10 se ohodnotí za každou stranu domu samostatně, součet se pak počítá při ocenění všech nadzemních podlaží.
U znaků č. 11, 17, 21, 23, 24, 25, 26 a 27 se sčítá počet bodů za každou vyskytující se položku a u zařizovacích předmětů se násobí jejich skutečným množstvím (v oceňovaném podlaží).
Zatřídění pro § 3 odst. 2 se provede podle počtu získaných bodů (posuzuje se dům jako celek a nikoliv jednotlivá podlaží) následovně:

I. třída nad 2500 bodů

II. třída 1901 až 2500 bodů

III. třída 1301 až 1900 bodů

IV. třída 1300 a méně bodů.