Činnosti při vedení katastru
Vyznačování změn údajů katastru v katastrálním operátu
Oprava chyb v katastrálním operátu

(1) Podkladem k zápisu jiných údajů katastru jsou:

(2) Katastrální úřad zaznamenává listiny podle odstavce 1 v protokolu o záznamech (§ 42 odst. 1 ). Po zápisu údajů do katastru založí listinu do sbírky listin.

(1) Katastrální úřad vede podle katastrálních území záznam pro další řízení, v kterém průběžně zaznamenává výzvy katastrálního úřadu k odstranění nesouladů v údajích katastru zjištěných při revizi katastru a obnově katastrálního operátu.

(2) Záznam pro další řízení prověřuje katastrální úřad při revizi katastru a při obnově katastrálního operátu.

(3) Součástí prověřování změn údajů katastru je přejímání a využití údajů z jiných informačních systémů [§ 45 odst. 1 písm. b)], zejména rodných čísel fyzických osob, identifikačních čísel právnických osob, číselných kódů katastrálních území a obcí, čísel staveb, a to ve lhůtách dohodnutých se správci těchto systémů.

(1) Rozsah území pro revizi údajů katastru (dále jen „revize“) stanoví katastrální úřad, který také oznámí dva měsíce předem datum jejího zahájení obci, na jejímž území bude revize prováděna.⁶⁸)

(2) Před zahájením revize se provede kontrola vnitřního souladu společných údajů souboru geodetických informací a souboru popisných informací a úpravy označení katastrálních map hlavním, popř. i vedlejším názvem (§ 13 odst. 6).

(3) Pokud je při revizi katastru nezbytná účast vlastníka nebo nájemce, přizve je katastrální úřad k revizi písemnou pozvánkou. Jejich nepřítomnost však není na překážku provedení revize. V těchto případech se využijí při revizi informace zástupce obce, vlastníků sousedních nemovitostí nebo nájemců. Stejně se postupuje, když adresa vlastníka nebo nájemce není známa a nebo není známo, že taková osoba existuje.

(4) Předmětem revize je zjištění změn a ověření dosavadního stavu:

(5) Zjištěné změny

(6) Pokud zápis podle odstavce 5 písm. b) se týká vlastníka nebo nájemce, který není přítomen revizi, zašle mu katastrální úřad výzvu k odstranění zjištěných nesouladů se stanovením lhůty k dodání příslušných dokladů.⁶⁹)

(7) Katastrální úřad upozorní vlastníka nebo nájemce při sjednávání způsobu odstranění nesouladu podle odstavce 5 písm. b) nebo ve výzvě podle odstavce 6 na možnost sankcí za neplnění jeho povinností.⁷⁰)

(8) Protokol o výsledku revize obsahuje:

(9) Protokol o výsledku revize s přílohou podle odstavce 5 písm. a) se po provedení zjištěných změn v katastru založí do sbírky listin.

(1) Dokladem o vyznačení změny v katastrálním operátu je:

(2) Výkaz změn se vede jednotným způsobem stanoveným Úřadem.

(3) Katastrální úřad zapisuje změny údajů katastru do výkazu změn ve lhůtě:

(1) V souboru geodetických informací se vyznačují změny předmětů obsahu katastrální mapy:

(2) Změny předmětů obsahu katastrální mapy se vyznačují současně s jejich zaznamenáním:

(3) Charakteristiky a kritéria přesnosti zobrazení změn jsou stanoveny v příloze bod 13.

(4) Po zobrazení změny v katastrální mapě podle geometrického plánu a jeho měřické dokumentace se provede vždy kontrolní grafický výpočet výměr nových a změnou dotčených parcel. Vyhoví-li takto zjištěná výměra kritériím podle přílohy bod 14, považuje se výměra uvedená v geometrickém plánu za správnou.

(5) Pokud se podle odstavce 3 nebo 4 zjistí překročení mezních odchylek, považuje se geometrický plán za nezpůsobilý k vyznačení do katastru.

(1) Za chybné se považují jen ty údaje katastru, které vznikly:

(2) Opravu chyb v katastru uvedených v § 52 až 54 provede katastrální úřad z vlastního podnětu nebo na návrh dotčeného vlastníka, jiného oprávněného nebo nájemce.⁷³)

(3) Opravu jiných údajů provádí katastrální úřad z úřední povinnosti.

(1) V souboru geodetických informací se opraví chybné geometrické a polohové určení hranice pozemku, je-li nesporně zjištěno a protokolárně doloženo, že se neshoduje se stavem hranice v terénu, současný průběh hranice v terénu není dotčenými vlastníky zpochybňován a nebyl jimi měněn.

(2) Pokud chyba vznikla:

a) listiny týkající se změn katastrálních území a obcí (§ 19 až 23), druhů pozemků a způsobu využití nemovitostí (§ 27) a způsobu ochrany nemovitosti (§ 28),

b) informace vyšetřené katastrálním úřadem nebo převzaté z jiných informačních systémů.

a) průběhu hranice katastrálního území,

b) průběhu hranic nemovitostí, druhu pozemku a způsobu využití nemovitostí v terénu,

c) dalších prvků polohopisu (§ 5 odst. 2), pokud jsou již obsahem katastrální mapy,

d) zápisů v záznamu pro další řízení z hlediska oprávněnosti jejich dalšího evidování a sledování,

e) seznamu staveb s čísly popisnými a staveb s čísly evidenčními,

f) jmen (názvů), adres trvalého pobytu (sídla) vlastníků a nájemců a doplnění jejich chybějících rodných nebo identifikačních čísel,

g) podrobného polohového bodového pole (§ 34),

h) místního a pomístního názvosloví.

a) doložené příslušným povolením, popř. geometrickým plánem nebo záznamem podrobného měření změn (§ 68 odst. 2 a 3) nebo změny tyto doklady nevyžadující se zapíší do přílohy k protokolu revize. Vlastník nebo nájemce v příloze potvrdí svým podpisem souhlas s vyznačením změny v operátu katastru,

b) nedoložené doklady podle písmene a) se zapíší do záznamu pro další řízení s uvedením lhůty a dojednaného způsobu odstranění nesouladů v údajích katastru, který podepíše vlastník, nájemce nebo jejich zástupce.

a) datum a rozsah provedené revize,

b) způsob provedení revize (pochůzka v terénu, využití leteckých snímků apod.),

c) odkaz na položky přílohy podle odstavce 5 písm. a) a záznamu pro další řízení podle odstavce 5 písm. b), ve kterých jsou zjištěné změny údajů katastru zaznamenány,

d) podpis zástupce katastrálního úřadu.

a) výkaz změn, jedná-li se o údaje podle § 6 až 9,

b) dokumentace výsledků šetření a měření podle § 16.

a) do 30 dnů po pravomocném rozhodnutí o povolení vkladu (§ 39),⁷¹)

b) do 30 dnů po doručení listiny, která je podkladem pro záznam nebo poznámku (§ 40 odst. 1 a § 43),⁷²)

c) do 30 dnů od účinnosti zákona (§ 40 odst. 2),

d) do 30 dnů po doručení smlouvy o nájmu (výpůjčce) (§ 44),

e) do 60 dnů po doručení jiné listiny (§ 45).

a) zobrazením změny v katastrální mapě vedené v grafické formě,

b) změnou údajů v číselném vyjádření obsahu katastrální mapy (§ 13 odst. 8).

a) ve výkazu změn, jde-li o změny doložené příslušnými listinami, jejichž součástí je geometrický plán, nebo jde-li o opravu chybného geometrického a polohového určení hranice pozemku,

b) v přehledu sítě pevných bodů podrobného polohového bodového pole a jejího vývoje, seznamu pomístních názvů nebo v přehledu záznamů podrobného měření změn, v případě změny dalších prvků polohopisu (§ 5 odst. 2).

a) zřejmým omylem při vedení a obnově katastru,

b) nepřesností při podrobném měření, zobrazení předmětu měření v katastrální mapě a při výpočtu výměr parcel, přičemž byly překročeny mezní odchylky,

c) nesprávnostmi v listinách, podle nichž byly zapsány údaje v katastru.

a) při vedení a obnově katastru a v geometrickém plánu vyhotoveném katastrálním úřadem nebo jeho právním předchůdcem, opraví katastrální úřad geometrické a polohové určení hranice pozemku z úřední povinnosti,

b) při vyhotovování geometrického plánu jinou osobu, než je uvedeno v písmenu a), vyzve katastrální úřad dotčeného vlastníka, jiného oprávněného nebo nájemce k zajištění opravy geometrického plánu.

a) chybným geometrickým a polohovým určením pozemku (§ 52),

b) chybným určením výměry,

c) chybami v psaní a počítání.

a) s předkladatelem listiny nebo s jeho právním nástupcem, jedná-li se o rozhodnutí a jiné listiny uvedené v § 40, 43 až 45,

b) s osobami, jichž se chyba týká, jedná-li se o smlouvy uvedené v § 37.