(3) Základní cena budovy uvedená v příloze č. 2 a haly uvedená v příloze č. 3 se násobí koeficienty K1 až K5 podle vzorce
kde v je průměrná výška podlaží v metrech,
ZC . . . . základní cena podle přílohy č. 2 nebo č. 3,
2,10,2,80, 0,30 a 0,60 jsou konstanty,
K₄ . . . . koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce
ZCU . . . . základní cena upravená,
$1+\left(\mathrm{0,54}\times \mathrm{n}\right),$
kde
$\mathrm{Z}\mathrm{C}\mathrm{U}=\mathrm{Z}\mathrm{C}\times {\mathrm{K}}_1\times {\mathrm{K}}_2\times {\mathrm{K}}_3\times {\mathrm{K}}_4\times {\mathrm{K}}_{5,}$
K₁ . . . . koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 4,
K₂ . . . . koeficient přepočtu základní ceny podle velikosti průměrné zastavěné plochy podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části se vypočte podle vzorce ———,
kde 0,92 a 6,60 jsou konstanty,
K₃ . . . . koeficient přepočtu základní ceny podle průměrné výšky podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části podle vzorce
—
${\mathrm{K}}_3=\mathrm{}\frac{\mathrm{2,10}}{\mathrm{v}}+\mathrm{0,30}\mathrm{}\mathrm{p}\mathrm{r}\mathrm{o}\mathrm{}\mathrm{b}\mathrm{u}\mathrm{d}\mathrm{o}\mathrm{v}\mathrm{y}$
${\mathrm{K}}_3=\mathrm{}\frac{2,80}{\mathrm{v}}+\mathrm{0,30}\mathrm{}\geqq \mathrm{0,60}\mathrm{}\mathrm{p}\mathrm{r}\mathrm{o}\mathrm{}\mathrm{h}\mathrm{a}\mathrm{l}\mathrm{y},$
0,54 je konstanta,
K₅ . . . . koeficient polohový podle přílohy č. 13.
Výše koeficientu K₄ je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20. Lze je překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění.
n je součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s nadstandardním vybavením uvedených v příloze č. 14 v tabulce č. 1 pro budovy a v tabulce č. 2 pro haly snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením zjištěných z uvedených tabulek. Dále platí, že
kde

1. není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 14 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl z výše nákladů na její pořízení v době a místě ocenění, vynásobí se koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění,

2. chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 14, vynásobí se její stanovený objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů.