I. Úpravy cen pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 1
Tabulka č. 1
| Pol.č. | Důvod úpravy ceny pozemku | srážka v % | přirážka v % |
|---|---|---|---|
| 1. | Jde-li o samostatné sídlo nebo část obce, které nejsou s obcí stavebně srostlé 1) | ||
| 1.1. | V hl.m. Praze 2) | 60 | - |
| 1.2. | Ve statutárních městech, Františkových Lázních a Mariánských Lázních | 55 | - |
| 1.3. | V Českém Krumlově, Jáchymově, Jeseníku, Luhačovicích, Poděbradech, Teplicích a Karviné | 40 | - |
| 1.4. | V ostatních městech a obcích | 30 | - |
| 2. | Přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch) | až do 10 | - |
| 3. | Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod | až do 5 | - |
| 4. | Není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci | až do 7 | - |
| 5. | Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m | až do 8 | - |
| 6. | Nepříznivé docházkové vzdálenosti od zastávky veřejné dopravy - více než 1,5 km (neuvažuje se, je-li v místě městská doprava) | až do 5 | - |
| 7. | Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach, radon aj.) | až do 10 | - |
| 8. | Svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ | až do 4 | - |
| 9. | Ztížené základové podmínky | ||
| 9.1. | - svažitost terénu přes 15 % v převažující části pozemku | až do 4 | - |
| 9.2. | - hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu | až do 5 | - |
| 9.3. | - únosnost základové půdy při odvozeném normovém namáhání základové půdy do 0,20 MPa a nad 0,61 MPa při výpočtové metodě mezních stavů v úrovni základové spáry | až do 5 | - |
| 10. | Omezení užívání pozemku | ||
| 10.1. | Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním rozhodnutím) 3) | až do 5 | - |
| 10.2. | Chráněná krajinná oblast 4) | až do 3 | - |
| 10.3. | Národní park 5) | až do 3 | - |
| 10.4. | Stavba pod povrchem pozemku | až do 5 | - |
| 11. | Možnost napojení na plynovod | - | až do 10 |
| 12. | Pozemek určený pro stavbu s urychlenou návratností investic a dálnic, rychlostních komunikací nebo takovou stavbou již zastavěný např. hotely, administrativní budovy, obchodní domy, parkoviště apod. | - | až do 100 |
| 13. | Pozemek na hlavních třídách, hlavních náměstích nebo ve výhodně položených částech obce | - | až do 200 |
Pokud se cena pozemku snižuje podle položky č. 1, počítají se další položky z již takto upravené ceny a nikoliv ze základní ceny uvedené v § 23 odst. 1.