II. Úpravy cen pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 2
Tabulka č. 2
| Pol.č | Důvod snížení ceny pozemku | srážka v % |
|---|---|---|
| 1. | Přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch) | až do 7 |
| 2. | Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m | až do 5 |
| 3. | Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, výskyt radonu, hluk, otřesy, prach aj.) | až do 4 |
| 4. | Svažitý pozemek přes 15 % v převažující části pozemku orientovaný na SV, S, SZ | až do 3 |
| 5. | Ztížené základové podmínky | |
| 5.1. | Svažitost terénu přes 15 % v převažující části pozemku | 5 |
| 5.2. | Hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu | 3 |
| 6. | Omezení užívání pozemku | |
| 6.1. | Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem 3) | 5 |
| 6.2. | Chráněná krajinná oblast 4) | 3 |
| 6.3. | Stavba pod povrchem pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 2 | 3 |
| 6.4. | Národní park 5) | 3 |
| 7. | Vzdálenost k zastávce veřejné dopravy je více než 2,5 km | 5 |
| 8. | Rekreační chaty v osadách 6) | až do 15 |
| 9. | Úhrnná výměra pozemku náležejícího k rekreačnímu objektu je menší než 400 m2 (chatové osady) 6) | až do 10 |
Vysvětlivky:
1) Samostatným sídlem nebo částí obce, která není s obcí stavebně srostlá, se rozumí obytné objekty ležící ve větší vzdálenosti než 300 m. Měří se nejkratší vzdálenost („vzdušnou čarou“) mezi nejbližšími hranicemi oceňovaného pozemku a souvisle zastavěnou částí obce, kterou nejsou samoty a rekreační nebo zahrádkové osady ani jiné v krajině ojedinělé stavby v rámci téhož katastrálního území.
2) Samostatná sídla nebo části stavebně nesrostlé s hl.městem Prahou, ačkoliv se nacházejí na jejím správním území:
Praha 4: Hrnčíře, Cholupice, Písnice, Šeberov, Točná, Újezd
Praha 5: Chabry, Klukovice v k.ú. Hlubočepy, Lahovice, Lipence, Lochkov, Malá Chuchle, Radotín, Řeporyje, Sobín, Třebonice, Velká Chuchle, Zadní Kopanina, Zbraslav, U jezírka - k.ú. Slivenec
Praha 6: Dolní Šárka, Horní Šárka - k.ú. Dejvice, Lysolaje, Nebušice, Podbaba - k.ú. Dejvice, Přední Kopanina, Sedlec, Suchdol
Praha 8: Březiněves, Zámky - k.ú. Bohnice
Praha 9: Běchovice, Dolní Počernice, Hostavice, Kbely, Klánovice, Miškovice, Satalice, Třeboradice, Újezd nad Lesy, Vinoř, Koloděje
Praha 10: Benice, Dubeč, Hájek, Kolovraty, Královice, Křeslice, Pitkovice, Nedvězí, Uhříněves, Lipany
Pro samostatná sídla nevyjmenovaná výše platí ustanovení pod bodem 1 vysvětlivek.
3) Ochrannými pásmy pro účely pol. č. 10.1. se rozumí např.:
4) Chráněné krajinné oblasti jsou:
Beskydy, Bílé Karpaty, Blaník, Blanský les, Broumovsko, České středohoří, Český kras, Český ráj, Jeseníky, Jizerské hory, Kokořínsko, Křivoklátsko, Labské pískovce, Litovelské Pomoraví, Lužické hory, Moravský kras, Orlické hory, Pálava, Poodří, Slavkovský les, Šumava, Třeboňsko, Žďárské vrchy, Železné hory.
5) Národními parky jsou:
KRNAP, Šumava, Podyjí
6) § 48 až 58 vyhlášky č. 83/1976 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
a) ochranná pásma chráněných území, chráněných přírodních výtvorů nebo památek
b) ochranná pásma vodních zdrojů
c) ochranná pásma el. nadzemních i podzemních vedení
d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů
e) ochranná pásma drážní a silniční
f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, civilněleteckých ploch a nerostných zdrojů.