(1) Jako budova²) a hala se oceňuje stavba, kterou nelze zařadit podle účelu jejího užití mezi stavby oceňované podle § 4 až 11.

(2) Cena budovy a haly se zjistí vynásobením počtu m³ obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m³ stanovenou v závislosti na účelu užití a upravenou podle odstavce 3.

(3) Základní cena budovy a haly uvedená v přílohách č. 2 a 3 se násobí koeficienty K₁ až K₅, K_i a K_p podle vzorce
K₁ ......... koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 4;
v .... je průměrná výška podlaží v metrech,
${\mathrm{K}}_3=\frac{\mathrm{2,80}}{\mathrm{v}}+\mathrm{0,30}\mathrm{}\mathrm{p}\mathrm{r}\mathrm{o}\mathrm{}\mathrm{h}\mathrm{a}\mathrm{l}\mathrm{y},\mathrm{}\mathrm{n}\mathrm{e}\mathrm{}\mathrm{v}\mathrm{š}\mathrm{a}\mathrm{k}\mathrm{}\mathrm{m}\mathrm{é}\mathrm{n}\mathrm{ě}\mathrm{}\mathrm{n}\mathrm{e}\mathrm{ž}\mathrm{}\mathrm{0,60},$
2,10, 2,80, 0,30 a 0,60 jsou konstanty;
kde
ZCU...... základní cena upravená;
K_p ......... koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 33.
ZC ........ základní cena podle přílohy č. 2 nebo č. 3;
kde
$\mathrm{Z}\mathrm{C}\mathrm{U}=\mathrm{Z}\mathrm{C}\times {\mathrm{K}}_1\times {\mathrm{K}}_2\times {\mathrm{K}}_3\times {\mathrm{K}}_4\times {\mathrm{K}}_5\times {\mathrm{K}}_{\mathrm{i}}\times {\mathrm{K}}_{\mathrm{p}},$
K₄ ......... koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce
K_i .......... koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 32, vztažený k cenové úrovni roku 1994 (1994 = 1,00);
${\mathrm{K}}_4=1+\left(\mathrm{0,54}\times \mathrm{n}\right),$
kde
0,54 je konstanta,
K₂ ......... koeficient přepočtu základní ceny podle velikosti průměrné zastavěné plochy podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části, se vypočte podle vzorce
n .... součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s nadstandardním vybavením, uvedených v příloze č. 14 v tabulce č. 1 pro budovy a v tabulce č. 2 pro haly, snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením zjištěných z uvedených tabulek.
${\mathrm{K}}_2=\mathrm{0,92}+\frac{\mathrm{6,60}}{\mathrm{p}\mathrm{o}\mathrm{č}\mathrm{e}\mathrm{t}\mathrm{}{\mathrm{m}}^2\mathrm{}\mathrm{p}\mathrm{r}\mathrm{ů}\mathrm{m}\mathrm{ě}\mathrm{r}\mathrm{n}\mathrm{é}\mathrm{}\mathrm{z}\mathrm{a}\mathrm{s}\mathrm{t}\mathrm{a}\mathrm{v}\mathrm{ě}\mathrm{n}\mathrm{é}\mathrm{}\mathrm{p}\mathrm{l}\mathrm{o}\mathrm{c}\mathrm{h}\mathrm{y},}$
Výše koeficientu K₄ je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění;
${\mathrm{K}}_3=\frac{\mathrm{2,10}}{\mathrm{v}}+\mathrm{0,30}\mathrm{}\mathrm{p}\mathrm{r}\mathrm{o}\mathrm{}\mathrm{b}\mathrm{u}\mathrm{d}\mathrm{o}\mathrm{v}\mathrm{y},$
Dále platí, že
K₃ ......... koeficient přepočtu základní ceny podle průměrné výšky podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části podle vzorce
0,92 a 6,60 jsou konstanty;
kde
K₅ ......... koeficient polohový podle přílohy č. 13;

1. není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 14 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl z výše nákladů na její pořízení v době a místě ocenění, vynásobených podílem $\frac{1}{{\mathrm{K}}_{\mathrm{i}}}$ a koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění,

2. chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 14, vynásobí se její stanovený objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů.

(4) Podzemní budova a podzemní hala se oceňuje podle § 4.