k vyhlášce č. 279/1997 Sb.
Ceny révy vinné včetně zařízení vinic
Typy výsadeb vinné révy
Tabulka č. 1

číslo položky	části výsadeb	typy výsadeb	označení výsadeb	zastoupené odrůdy	výška vedení
1	I.	intenzivní nad 1 000 m2	IES	evropské (Vitis vinifera L.)•	střední
2			IEV		vysoké
3			IMS	mezidruhového původu•	střední
4			IMV		vysoké
5			IP	podnožové	všechny
6	II.	extenzivní do 1000 m2	EZ	všechny	všechny

• odrůdy moštové i stolní

Tabulka č. 6
Tabulka č. 2
Část I.

položka		věk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	IES	1-10 1	46	53	82	94	95	111	111	111	105	99
		11-20	93	86	80	74	68	62	56	49	43	37
		21-30	31	25	19	13	6	4	4	4	4	4

Tabulka č. 3

položka		věk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
2	IEV	1-10	35	41	72	82	83	97	97	97	92	87
		11-20	81	76	70	65	60	54	49	44	38	33
		21-30	28	22	17	12	6	4	4	4	4	4

– základní ceny v Kč/m² intenzivního typu výsadby révy vinné:
Tabulka č. 4
Tabulka č. 5

položka		věk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
4	IMV	1-10	35	40	70	78	79	93	93	93	88	83
		11-20	78	72	67	62	57	52	46	41	36	31
		21-30	26	20	15	10	7	4	4	4	4	4

položka		věk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
3	IMS	1-10	45	52	80	90	91	101	101	101	95	90
		11-20	84	78	73	67	61	56	50	44	39	33
		21-30	28	22	16	11	5	4	4	4	4	4

položka		věk	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
5	IP	1-11	75	89	94	95	99	99	99	94	89	81
		11-20	84	79	73	68	63	58	53	48	43	38
		21-30	33	28	22	17	15	13	10	8	6	4

5. Cenu podnožové vinice vysázené z prokazatelně ozdravených viruprostých sazenic lze zvýšit až o 20 %.

6. Nejnižší cena je 5 Kč/m² u intenzivního typu vinice, resp. 20 Kč/keř u extenzivního (zahrádkářského) typu výsadby révy vinné. Pod tyto limity nesmí cena vinice upravená podle předchozích bodů 1 až 5 poklesnout.

– základní ceny v Kč/keř extenzivního (zahrádkářského) typu výsadby révy vinné:
Tabulka č. 7

položka		věk	1	2		4	5	6	7	8	9	10
6	EZ	1-10	87	131	205	257	298	338	338	338	329	320
		11-20	301	283	265	246	228	210	191	173	155	136
		21-30	118	99	81	63	44	36	26	20	20	20

Část II.

1. Cenu vinice lze snížit až o 60 % v případě, že keře révy vinné jsou prokazatelně neúměrně slabého vzrůstu, poškozené nebo nemocné.

2. Cenu intenzivního typu vinice s výsadbou evropských odrůd (položky č. 1 a 2) z prokazatelně ozdravených viruprostých sazenic lze s odůvodněním zvýšit až o 20 %.

3. Cenu intenzivního typu vinice s výsadbou moštových odrůd, které nejsou v dané vinařské oblasti povoleny (přílohy č. 1 a 2 k vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 298/2000 Sb., ve znění vyhlášky č. 228/2001 Sb.) k produkci révových vín s přívlastkem [§ 6 písm. c), resp. § 9 zákona č. 115/1995 Sb.], lze s odůvodněním snížit až o 20 %.

4. Nebude-li mít vinice s výsadbou podnožových odrůd ke dni ocenění opěrnou konstrukci, sníží se její cena o 20 %.

SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

(1) Pro stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11, pokud tvoří příslušenství staveb oceňovaných podle § 3, 4, 5, 6 a 8, se použijí koeficienty prodejnosti těchto staveb z přílohy č. 33. Jestliže stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 tvoří příslušenství více staveb oceňovaných podle § 3, 4, 5, 6 a 8, bez možnosti rozlišení, použije se nejnižší K_p těchto staveb. Jestliže stavby oceňované podle § 4 plní funkci venkovních úprav nebo příslušenství ke stavbám oceňovaným podle § 3, 5, 6 a 8, použijí se rovněž koeficienty prodejnosti těchto staveb. Slouží-li více stavbám bez možnosti rozlišení, postupuje se podle předchozí věty. Pokud stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 netvoří příslušenství žádné stavby oceňované podle § 3, 4, 5, 6 a 8, použije se koeficient prodejnosti stavby oceňované podle § 4.

(2) Pokud stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 tvoří příslušenství bytů oceňovaných podle § 13, použije se pro ně koeficient prodejnosti bytů. Pokud stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 tvoří příslušenství nebytových prostorů oceňovaných podle § 13, použije se pro ně koeficient prodejnosti druhu stavby, ve které se oceňovaný nebytový prostor nachází.

(3) Pro pozemek se použije koeficient prodejnosti té stavby, která netvoří příslušenství jiné stavby. Je-li na jednom pozemku umístěno více druhů staveb oceňovaných podle § 3, 4, 5, 6 a 8, použije se pro ocenění pozemku nejnižší koeficient prodejnosti příslušející stavbám oceňovaným podle § 3, 5 a 6, které netvoří příslušenství jiných staveb. Totéž platí, jsou-li na tomto pozemku i stavby oceňované podle § 7, 9 a 10, případně § 11. Jsou-li na jednom pozemku stavby oceňované podle § 4 a 8, popřípadě i stavby oceňované podle § 7, 9, 10 a 11, použije se nejnižší koeficient příslušný ke stavbám oceňovaným podle § 4 a 8. Jsou-li na pozemku pouze stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 nebo na pozemku není žádná stavba a nebylo vydáno ani územní rozhodnutí o umístění stavby nebo využití území, použije se koeficient ze sloupce 11 přílohy č. 33 Pro ocenění pozemků ve funkčním celku - zahrada, ostatní plocha - se použije koeficient prodejnosti stejný jako pro druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří. Je-li ve funkčním celku více pozemků v druhu zastavěná plocha a nádvoří, použije se stejných zásad.

(4) Je-li na pozemek vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby, použije se koeficient prodejnosti budoucí stavby. Je-li na pozemek vydáno rozhodnutí o využití území, použije se koeficient prodejnosti ze sloupce 9 přílohy č. 33. Při důvodných pochybnostech o určení budoucí stavby se použije koeficient prodejnosti ze sloupce 11 přílohy č. 33.

(5) Je-li pozemek určen k zastavění podle platného územního plánu obce nebo regulačního plánu, použije se koeficient prodejnosti podle předpokládaného funkčního využití plochy.

(6) U pozemku příslušejícího k bytu oceňovanému podle § 13 se použije koeficient prodejnosti bytu. U pozemku příslušejícího k nebytovému prostoru oceňovanému podle § 13 se použije koeficient prodejnosti druhu stavby, ve které se nebytový prostor nachází.

(7) Koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 33 lze snížit nebo zvýšit až o 10 % hodnoty koeficientu v odůvodněných případech doložených zejména fotodokumentací či mapovým podkladem. Důvodem úpravy je odchylnost od běžných podmínek v oceňované lokalitě v členění dle příloze č. 33, a to v občanské vybavenosti, dopravním spojení, historickém významu oblasti a v mimořádných klimatických podmínkách ve vztahu k oceňované nemovitosti. Zohlednit lze i morální opotřebení stavby. Příslušný koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 33 a způsob úpravy koeficientu prodejnosti včetně řádného zdůvodnění je součástí ocenění.