k vyhlášce č. 135/2001 Sb.
ZÁKLADNÍ OBSAH ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE

I. Územní plán velkého územního celku obsahuje

II. Územní plán obce obsahuje

III. Regulační plán obsahuje

1. Textovou část

k) návrh řešení požadavků civilní ochrany,

j) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení (zejména ekonomických, sociálních, kulturních a územně technických) a dále vyhodnocení jeho vlivů na životní prostředí,

i) vymezení koridorů veřejně prospěšných staveb,

A. základní údaje

B. řešení územního plánu

C. číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu.

a) vymezení řešeného území podle katastrálních území,

c) vyhodnocení, jak bylo splněno zadání a souborné stanovisko (v případě návrhu),

b) zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a konceptu řešení nebo návrhu územního plánu velkého územního celku,

a) hlavní cíle řešení,

l) návrh lhůt aktualizace.

b) základní podmínky vývoje území a ochrany jeho přírodních, civilizačních a kulturních⁶) hodnot,

d) vyhodnocení souladu s cíli územního plánování (§ 1 odst. 2 zákona).

h) návrh regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability,

g) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění,

f) návrh dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu,

e) limity využití území nadmístního významu, včetně stanovených záplavových území,

d) návrh uspořádání území, vymezení významných rozvojových ploch nadmístního významu a případně území speciálních zájmů,

c) návrh rozvoje sídelní struktury a zhodnocení rozvojových předpokladů jednotlivých obcí,

D. závazná část ve formě regulativů.

2. Grafickou část

d) zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa zpracovaný podle zvláštních předpisů,

A. hlavní výkres v měřítku 1 : 50 000, 1 : 25 000, popř. i 1 : 10 000 obsahující komplexní řešení a graficky vyjádřitelné regulativy.

B. v dalších podle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují

C. schéma hlavního výkresu schváleného územního plánu velkého územního celku pro potřeby dotčených orgánů státní správy.

a) koncepce dopravy a technické infrastruktury nadmístního významu,

b) návrh regionálních a nadregionálních územních systémů ekologické stability,

c) plochy a koridory pro veřejně prospěšné stavby,

e) zákres ploch přípustných pro těžbu nerostů a pro technické zajištění předpokládané těžby,

f) stanovená záplavová území,

g) širší vztahy dokumentující vazby na sousední území.

1. Textovou část

m) návrh lhůt aktualizace.

l) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů,

c) vyhodnocení splnění zadání územního plánu obce (vyhodnocení splnění souborného stanoviska - u návrhu),

d) vyhodnocení souladu s cíli územního plánování (§ 1 odst. 2 zákona).

a) vymezení řešeného území podle katastrálních území obce,

b) základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany přírodních, civilizačních a kulturních⁶) hodnot území,

c) návrh urbanistické koncepce,

d) návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití,

e) limity využití území včetně stanovených záplavových území,

f) přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území,

g) návrh koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady,

h) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění,

i) návrh místního územního systému ekologické stability,

j) vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav,

k) návrh řešení požadavků civilní ochrany,

C. číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu.

B. řešení územního plánu

A. základní údaje

a) hlavní cíle řešení,

b) zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a konceptu řešení nebo návrhu územního plánu obce,

D. závazná část ve formě regulativů.

2. Grafickou část

b) koncepce řešení technického vybavení obce obsahující zejména návrh vodohospodářských, energetických a telekomunikačních zařízení, s vyznačením ochranných a bezpečnostních pásem vyjádřitelných v měřítku mapového podkladu,

a) návrh dopravního řešení s vyznačením ochranných pásem a nepříznivých vlivů dopravy na životní prostředí,

h) stanovená záplavová území.

g) širší vztahy dokumentující zejména začlenění obce do systému osídlení a vazby na navazující území,

C. schéma hlavního výkresu schváleného územního plánu obce pro potřeby dotčených orgánů státní správy.

f) návrh územního systému ekologické stability,

e) zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa zpracovaný podle zvláštních předpisů,

d) vymezení etapizace výstavby a změn v území,

A. hlavní výkres s komplexním řešením celého území obce, který obsahuje graficky vyjádřitelné regulativy, vymezení hranic zastavitelného území a vyznačení hranic současně zastavěného území obce, vymezení ploch s rozdílným využitím a regulací; zpracovává se na mapových podkladech v měřítku 1 : 5 000, případně v podrobnějším měřítku nebo i v měřítku 1 : 10 000, dle potřeby se doplní výškopisem.

B. v dalších dle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují

c) vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav (vždy v samostatném výkresu v měřítku 1 : 5 000 nebo větším),

B. řešení regulačního plánu

1. Textovou část

b) specifické charakteristiky řešeného území části obce vyplývající z její polohy a funkcí, včetně základních podmínek ochrany přírodních, civilizačních a kulturních⁶) hodnot území,

c) vazby řešeného území na širší okolí a ostatní části obce,

d) návrh urbanistické koncepce,

e) regulační prvky plošného a prostorového uspořádání a architektonického řešení (například uliční a stavební čáry, výšky, objemy a tvary zástavby, ukazatele využití pozemků, nadzemní podlažnost a možné využití podzemí, prvky územního systému ekologické stability) a další podmínky pro umístění staveb,

f) limity využití území, včetně stanovených záplavových území,

g) návrh řešení dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady,

h) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění,

i) vymezení pozemků veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav,

j) návrh řešení požadavků civilní ochrany,

k) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů,

l) návrh lhůt aktualizace.

C. číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu.

A. základní údaje

a) hlavní cíle řešení,

b) zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a konceptu řešení nebo návrhu regulačního plánu,

c) vyhodnocení splnění zadání regulačního plánu (vyhodnocení splnění souborného stanoviska - u návrhu),

d) vyhodnocení souladu s cíli územního plánování (§ 1 odst. 2 zákona).

a) vymezení řešeného území,

D. závazná část ve formě regulativů.

f) stanovená záplavová území,

e) zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa zpracovaný podle zvláštních předpisů,

d) vymezení etapizace výstavby a změn v území,

c) vymezení pozemků veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav (vždy v samostatném výkresu v měřítku mapy katastru nemovitostí),

b) návrh řešení technického vybavení území,

2. Grafickou část

A. hlavní výkres, jehož podkladem jsou mapy katastru nemovitostí, případně geometrický plán doplněný výškopisným zaměřením v měřítku 1 : 1 000, případně 1 : 500 s komplexním řešením obsahujícím graficky vyjádřitelné regulativy, zejména využití jednotlivých pozemků, regulační prvky plošného a prostorového uspořádání zástavby, prvky územního systému ekologické stability, vymezení hranic zastavitelného území a hranic současně zastavěného území obce.

g) širší vztahy dokumentující vztah řešeného území na navazující území obce, případně i obcí sousedících.

a) návrh řešení dopravy s vyznačením ochranných pásem a v případě potřeby s vyznačením vstupů a vjezdů na pozemky,

B. v dalších dle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují

C. schéma hlavního výkresu schváleného regulačního plánu pro potřeby dotčených orgánů státní správy.

3. Doložku civilní ochrany.