k vyhlášce č. 540/2002 Sb.
Opotřebení staveb
1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou.
2. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností.
3. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou. Opotřebení může činit nejvýše 85 %.
Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u
Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda i u budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a domků, rekreačních a zahrádkářských chat, garáží a vedlejších staveb, opotřebení může činit maximálně 85 %.
a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a domků se zděnými, monolitickými nebo železobetonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně
b) rekreačních a zahrádkářských chat
- zděných 80 let
- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let
- ostatních 50 let,
c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce,
d) vedlejších staveb a garáží
- zděných 80 let
- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let
- ostatních 30-40let
e) studní
- kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let
- ostatních 50 let
f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 11
g) hřbitovních staveb 100 až 150 let.
4. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí objemových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije vždy v případech, kdy je
a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,
b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu,
c) výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %,
d) oceňována kulturní památka,
e) provedena nástavba, přístavba, vestavba.
5. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7.
Výše opotřebení jednotlivých konstrukcí a vybavení v procentech se zjistí podle vzorce
kde
Celkové opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce
kde
n ... počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících.
Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr
A = objemové podíly konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K4 součet objemových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,00
B = skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení
C = předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 7, případně stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce ( v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří), přičemž platí vztah B ≤ C
6. Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání.
7. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští.
Tabulka č. 1
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV
| Číslo položky | Konstrukce a vybavení | TYP BUDOVY | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | R | S | Z | ||
| 1 | Základy včetně zemních prací | 0,059 | 0,072 | 0,073 | 0,063 | 0,074 | 0,082 | 0,063 | 0,061 | 0,062 | 0,054 | 0,060 | 0,083 | 0,104 | 0,103 | 0,108 | 0,104 | 0,109 | 0,132 | 0,131 |
| 2 | Svislé konstrukce | 0,163 | 0,218 | 0,192 | 0,172 | 0,184 | 0,174 | 0,150 | 0,153 | 0,154 | 0,182 | 0,188 | 0,214 | 0,233 | 0,239 | 0,256 | 0,253 | 0,258 | 0,304 | 0,304 |
| 3 | Stropy | 0,082 | 0,119 | 0,111 | 0,082 | 0,097 | 0,093 | 0,082 | 0,081 | 0,082 | 0,084 | 0,082 | 0,113 | 0,123 | 0,131 | 0,117 | 0,118 | 0,120 | 0,138 | 0,138 |
| 4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,064 | 0,054 | 0,062 | 0,059 | 0,090 | 0,073 | 0,061 | 0,062 | 0,062 | 0,049 | 0,053 | 0,062 | 0,063 | 0,061 | 0,069 | 0,062 | 0,063 | 0,070 | 0,070 |
| 5 | Krytiny střech | 0,022 | 0,020 | 0,021 | 0,028 | 0,029 | 0,021 | 0,027 | 0,029 | 0,030 | 0,023 | 0,024 | 0,022 | 0,023 | 0,022 | 0,028 | 0,023 | 0,023 | 0,029 | 0,029 |
| 6 | Klempířské konstrukce | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,007 |
| 7 | Úpravy vnitřních povrchů | 0,068 | 0,058 | 0,069 | 0,070 | 0,061 | 0,069 | 0,071 | 0,073 | 0,071 | 0,057 | 0,069 | 0,058 | 0,054 | 0,053 | 0,044 | 0,047 | 0,043 | 0,042 | 0,039 |
| 8 | Úpravy vnějších povrchů | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,036 | 0,034 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,034 | 0,029 | 0,031 | 0,032 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,030 | 0,030 | 0,029 | 0,027 |
| 9 | Vnitřní obklady keramické | 0,028 | 0,028 | 0,018 | 0,021 | 0,019 | 0,018 | 0,031 | 0,032 | 0,030 | 0,013 | 0,021 | 0,008 | - | - | - | - | - | - | - |
| 10 | Schody | 0,030 | 0,023 | 0,031 | 0,033 | 0,027 | 0,029 | 0,028 | 0,027 | 0,028 | 0,029 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,023 | 0,023 | 0,027 | 0,022 | 0,018 | 0,018 |
| 11 | Dveře | 0,041 | 0,033 | 0,032 | 0,039 | 0,031 | 0,031 | 0,038 | 0,037 | 0,036 | 0,033 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,024 | 0,029 | 0,023 | 0,024 | 0,024 |
| 12 | Vrata | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,018 | 0,018 | 0,027 | 0,030 | 0,030 |
| 13 | Okna | 0,062 | 0,053 | 0,052 | 0,057 | 0,054 | 0,052 | 0,059 | 0,058 | 0,051 | 0,053 | 0,054 | 0,052 | 0,043 | 0,042 | 0,043 | 0,042 | 0,033 | 0,034 | 0,034 |
| 14 | Povrch podlah | 0,031 | 0,023 | 0,022 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,033 | 0,033 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,029 | 0,030 | 0,031 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,029 | 0,030 |
| 15 | Vytápění | 0,052 | 0,043 | 0,041 | 0,052 | 0,043 | 0,042 | 0,049 | 0,048 | 0,049 | 0,048 | 0,047 | 0,038 | 0,017 | - | - | 0,011 | 0,012 | - | - |
| 16 | Elektroinstalace | 0,059 | 0,052 | 0,050 | 0,059 | 0,052 | 0,057 | 0,058 | 0,059 | 0,056 | 0,051 | 0,052 | 0,064 | 0,073 | 0,071 | 0,070 | 0,071 | 0,072 | 0,058 | 0,061 |
| 17 | Bleskosvod | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 |
| 18 | Vnitřní vodovod | 0,032 | 0,031 | 0,022 | 0,032 | 0,022 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,033 | 0,022 | 0,019 | 0,033 | 0,024 | 0,023 | 0,022 | - | - |
| 19 | Vnitřní kanalizace | 0,031 | 0,029 | 0,021 | 0,031 | 0,020 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,032 | 0,020 | 0,017 | 0,031 | 0,023 | 0,021 | 0,019 | - | - |
| 20 | Vnitřní plynovod | 0,004 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,003 | 0,002 | 0,003 | 0,004 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 21 | Ohřev teplé vody | 0,018 | 0,016 | 0,016 | 0,019 | 0,019 | 0,017 | 0,022 | 0,020 | 0,021 | 0,022 | 0,021 | 0,017 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,005 | 0,005 | - | - |
| 22 | Vybavení kuchyní | 0,017 | - | 0,018 | - | - | - | 0,018 | 0,019 | 0,017 | 0,019 | 0,018 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 23 | Vnitřní hygienická zařízení včetně WC | 0,039 | 0,038 | 0,034 | 0,034 | 0,033 | 0,030 | 0,043 | 0,042 | 0,043 | 0,039 | 0,038 | 0,029 | 0,028 | 0,027 | 0,023 | 0,021 | 0,020 | - | - |
| 24 | Výtahy | 0,014 | 0,013 | 0,010 | 0,014 | 0,005 | 0,014 | 0,014 | 0,013 | 0,014 | 0,013 | 0,013 | 0,010 | - | - | - | - | - | - | - |
| 25 | Ostatní | 0,043 | 0,034 | 0,062 | 0,054 | 0,063 | 0,059 | 0,044 | 0,044 | 0,055 | 0,057 | 0,056 | 0,052 | 0,064 | 0,053 | 0,053 | 0,053 | 0,058 | 0,052 | 0,054 |
| 26 | Instalační prefabrikovaná jádra | 0,037 | ||||||||||||||||||
Tabulka č. 2
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCE A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL
| Číslo položky | Konstrukce a vybavení | TYP HALY | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | ||
| 1 | Základy a vybavení | 0,073 | 0,081 | 0,072 | 0,082 | 0,094 | 0,103 | 0,112 | 0,111 | 0,113 | 0,122 | 0,123 | 0,113 | 0,122 |
| 2 | Svislé konstrukce | 0,174 | 0,227 | 0,171 | 0,192 | 0,203 | 0,213 | 0,223 | 0,229 | 0,239 | 0,293 | 0,298 | 0,262 | 0,241 |
| 3 | Stropy | 0,073 | 0,072 | 0,064 | 0,063 | 0,082 | 0,084 | 0,092 | 0,090 | 0,092 | 0,089 | 0,091 | 0,089 | 0,091 |
| 4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,082 | 0,083 | 0,080 | 0,083 | 0,102 | 0,101 | 0,093 | 0,099 | 0,101 | 0,110 | 0,112 | 0,103 | 0,104 |
| 5 | Krytiny střech | 0,023 | 0,027 | 0,028 | 0,024 | 0,029 | 0,028 | 0,029 | 0,028 | 0,029 | 0,029 | 0,028 | 0,029 | 0,030 |
| 6 | Klempířské konstrukce | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,006 |
| 7 | Úpravy vnitř. povrchů | 0,071 | 0,064 | 0,072 | 0,071 | 0,069 | 0,068 | 0,063 | 0,063 | 0,063 | 0,061 | 0,060 | 0,059 | 0,053 |
| 8 | Úpravy vněj. povrchů | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,039 | 0,038 | 0,034 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,031 | 0,032 |
| 9 | Vnitřní obklady keramické | 0,028 | 0,023 | 0,031 | 0,024 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 10 | Schody | 0,010 | 0,008 | 0,010 | 0,009 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,008 |
| 11 | Dveře | 0,038 | 0,032 | 0,039 | 0,038 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,022 | 0,021 | 0,020 | 0,031 |
| 12 | Vrata | - | - | - | - | 0,023 | 0,023 | 0,022 | 0,023 | 0,024 | 0,023 | 0,024 | 0,024 | 0,021 |
| 13 | Okna | 0,057 | 0,054 | 0,059 | 0,058 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,053 | 0,051 | 0,043 | 0,044 | 0,043 | 0,042 |
| 14 | Povrchy podlah | 0,040 | 0,041 | 0,042 | 0,041 | 0,048 | 0,047 | 0,048 | 0,050 | 0,049 | 0,048 | 0,049 | 0,047 | 0,050 |
| 15 | Vytápění | 0,048 | 0,042 | 0,050 | 0,048 | 0,013 | 0,013 | 0,011 | 0,012 | 0,011 | - | - | - | - |
| 16 | Elektroinstalace | 0,063 | 0,060 | 0,054 | 0,059 | 0,083 | 0,083 | 0,084 | 0,073 | 0,063 | 0,047 | 0,048 | 0,059 | 0,061 |
| 17 | Bleskosvod | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,003 |
| 18 | Vnitřní vodovod | 0,033 | 0,023 | 0,032 | 0,024 | 0,009 | 0,009 | 0,007 | 0,011 | 0,010 | - | - | 0,014 | 0.012 |
| 19 | Vnitřní kanalizace | 0,031 | 0,021 | 0,030 | 0,022 | 0,008 | 0,008 | 0,006 | 0,010 | 0,009 | - | - | 0,013 | 0,011 |
| 20 | Vnitřní plynovod | 0,003 | 0,002 | 0,003 | 0,003 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 21 | Ohřev teplé vody | 0,018 | 0,017 | 0,018 | 0,019 | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | - | - | 0,005 | 0,004 |
| 22 | Vybavení kuchyní | - | - | 0,016 | 0,005 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 23 | Vnitřní hygienická zařízení včetně WC | 0,042 | 0,034 | 0,043 | 0,034 | 0,022 | 0,022 | 0,021 | 0,023 | 0,022 | - | - | 0,020 | 0,022 |
| 24 | Výtahy | 0,010 | 0,009 | 0,010 | 0,009 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 25 | Ostatní | 0,041 | 0,039 | 0,034 | 0,051 | 0,069 | 0,054 | 0,052 | 0,039 | 0,040 | 0,062 | 0,052 | 0,051 | 0,056 |
Tabulka č. 3
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ RODINNÝCH DOMŮ, REKREAČNÍCH CHALUP A REKREAČNÍCH DOMKŮ
| Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ domu, chalupy nebo domku | |||
|---|---|---|---|---|---|
| A, E, CH, L | B, F, I, M | C, G, J, N | D, H, K, O | ||
| 1 | Základy včetně zemních prací | 0,082 | 0,071 | 0,054 | 0,043 |
| 2 | Svislé konstrukce | 0,212 | 0,223 | 0,234 | 0,243 |
| 3 | Stropy | 0,079 | 0,084 | 0,091 | 0,093 |
| 4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,073 | 0,052 | 0,054 | 0,042 |
| 5 | Krytiny střech | 0,034 | 0,032 | 0,033 | 0,030 |
| 6 | Klempířské konstrukce | 0,009 | 0,008 | 0,008 | 0,007 |
| 7 | Vnitřní omítky | 0,058 | 0,062 | 0,061 | 0,064 |
| 8 | Fasádní omítky | 0,028 | 0,031 | 0,028 | 0,033 |
| 9 | Vnější obklady | 0,005 | 0,004 | 0,005 | 0,004 |
| 10 | Vnitřní obklady | 0,023 | 0,023 | 0,022 | 0,024 |
| 11 | Schody | 0,010 | 0,024 | 0,023 | 0,039 |
| 12 | Dveře | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,034 |
| 13 | Okna | 0,052 | 0,052 | 0,051 | 0,053 |
| 14 | Podlahy obytných místností | 0,022 | 0,022 | 0,021 | 0,023 |
| 15 | Podlahy ostatních místností | 0,010 | 0,011 | 0,013 | 0,014 |
| 16 | Vytápění | 0,052 | 0,044 | 0,053 | 0,042 |
| 17 | Elektroinstalace | 0,043 | 0,041 | 0,042 | 0,040 |
| 18 | Bleskosvod | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,005 |
| 19 | Rozvod vody | 0,032 | 0,030 | 0,029 | 0,028 |
| 20 | Zdroj teplé vody | 0,019 | 0,018 | 0,017 | 0,016 |
| 21 | Instalace plynu | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,005 |
| 22 | Kanalizace | 0,031 | 0,028 | 0,027 | 0,029 |
| 23 | Vybavení kuchyní | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,005 |
| 24 | Vnitřní hygienické vybavení | 0,041 | 0,051 | 0,043 | 0,050 |
| 25 | Záchod | 0,003 | 0,004 | 0,003 | 0,004 |
| 26 | Ostatní | 0,034 | 0,036 | 0,040 | 0,030 |
Tabulka č. 4
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ REKREAČNÍCH A ZAHRÁDKÁŘSKÝCH CHAT
| Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ chat | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | B | C | D | E | F | G | H | I | |||||||||||
| I | II | I | II | I | II | I | II | I | n | I | II | I | II | I | II | I | II | ||
| 1. | Základy včetně zemních prací | 0,056 | 0,063 | 0,073 | 0,082 | 0,067 | 0,074 | 0,076 | 0,083 | 0,066 | 0,074 | 0,077 | 0,084 | 0,058 | 0,064 | 0,084 | 0,093 | 0,082 | 0,092 |
| 2. | Podezdívka | 0,036 | - | 0,038 | - | 0,037 | - | 0,039 | - | 0,038 | - | 0,040 | - | 0,037 | - | 0,039 | - | 0,040 | - |
| 3. | Svislé konstrukce | 0,253 | 0,274 | 0,273 | 0,294 | 0,253 | 0,271 | 0,272 | 0,293 | 0,254 | 0,273 | 0,274 | 0,292 | 0,254 | 0,273 | 0,284 | 0,304 | 0,280 | 0,303 |
| 4. | Stropy | 0,094 | 0,102 | 0,101 | 0,113 | 0,102 | 0,113 | 0,102 | 0,121 | 0,103 | 0,112 | 0,102 | 0,120 | 0,093 | 0,104 | 0,102 | 0,114 | 0,101 | 0,123 |
| 5. | Zastřešení mimo krytinu | 0,092 | 0,091 | 0,062 | 0,061 | 0,092 | 0,091 | 0,071 | 0,070 | 0,092 | 0,091 | 0,070 | 0,069 | 0,092 | 0,090 | 0,063 | 0,062 | 0,072 | 0,070 |
| 6. | Krytiny střech | 0,041 | 0,040 | 0,041 | 0,040 | 0,051 | 0,050 | 0,051 | 0,049 | 0,051 | 0,049 | 0,050 | 0,049 | 0,042 | 0,041 | 0,041 | 0,042 | 0,050 | 0,049 |
| 7. | Klempířské konstrukce | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 |
| 8. | Úprava povrchů | 0,092 | 0,081 | 0,092 | 0,080 | 0,101 | 0,092 | 0,102 | 0,093 | 0,103 | 0,093 | 0,101 | 0,094 | 0,093 | 0,084 | 0,092 | 0,084 | 0,101 | 0,093 |
| 9. | Schodiště | 0,021 | 0,041 | 0,012 | 0,020 | 0,022 | 0,042 | 0,011 | 0,022 | 0,021 | 0,041 | 0,012 | 0,023 | 0,021 | 0,043 | - | - | - | - |
| 10. | Dveře | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,032 | 0,031 |
| 11. | Okna | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,051 | 0,050 | 0,052 | 0,051 | 0,051 | 0,050 | 0,051 | 0,050 |
| 12. | Podlahy | 0,041 | 0,040 | 0,041 | 0,040 | 0,042 | 0,041 | 0,042 | 0,041 | 0,040 | 0,039 | 0,040 | 0,039 | 0,040 | 0,039 | 0,040 | 0,039 | 0,041 | 0,040 |
| 13. | Vytápění | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 |
| 14 | Elektroinstalace | 0,031 | 0,030 | 0,030 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,030 | 0,029 | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,030 | 0,029 |
| 15. | Rozvod vody | 0,022 | 0,021 | 0,021 | 0,021 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,018 | 0,017 | 0,018 | 0,017 | - | - |
| 16. | Zdroj teplé vody | 0,009 | 0,010 | 0,009 | 0,010 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 17. | Rozvod propan- butanu | 0,002 | 0,002 | 0,002 | 0,002 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | - | - |
| 18. | Kanalizace | 0,021 | 0,020 | 0,020 | 0,020 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,017 | 0,016 | 0,017 | 0,016 | - | - |
| 19. | Záchod | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,003 |
| 20. | Okenice | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,020 | 0,019 |
| 21. | Vnitřní hygienické vybavení | 0,023 | 0,022 | 0,022 | 0,022 | 0,028 | 0,026 | 0,028 | 0,026 | 0,028 | 0,026 | 0,028 | 0,026 | 0,023 | 0,022 | 0,023 | 0,022 | 0,029 | 0,027 |
| 22. | Ostatní | 0,020 | 0,022 | 0,018 | 0,023 | 0,026 | 0,027 | 0,026 | 0,028 | 0,027 | 0,030 | 0,027 | 0,030 | 0,030 | 0,030 | 0,018 | 0,033 | 0,028 | 0,032 |
I - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy
II - Chaty podsklepené
Tabulka č. 5
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ VEDLEJŠÍCH STAVEB
| Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ vedlejších staveb | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | B | C | D | E | F | G | |||||||||
| I | II | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II | ||
| 1 | Základy | 0,062 | 0,071 | 0,071 | 0,083 | 0,064 | 0,074 | 0,08 | 0,092 | 0,077 | 0,088 | 0,083 | 0,094 | 0,122 | 0,137 |
| 2 | Obvodové stěny | 0,304 | 0,322 | 0,318 | 0,336 | 0,303 | 0,321 | 0,313 | 0,332 | 0,274 | 0,290 | 0,319 | 0,339 | 0,31 | 0,329 |
| 3 | Stropy | 0,193 | 0,206 | 0,198 | 0,22 | 0,194 | 0,211 | 0,218 | 0,239 | 0,202 | 0,22 | 0,212 | 0,234 | - | - |
| 4 | Krov (podhled x) | 0,108 | 0,093 | 0,073×) | 0,062×) | 0,098 | 0,085 | - | - | 0,109 | 0,090 | - | - | 0,335 | 0,33 |
| 5 | Krytina | 0,069 | 0,057 | 0,081 | 0,071 | 0,068 | 0,056 | 0,112 | 0,09 | 0,068 | 0,055 | 0,111 | 0,086 | 0,128 | 0,105 |
| 6 | Klempířské konstrukce | 0,019 | 0,016 | 0,017 | 0,015 | 0,018 | 0,016 | 0,016 | 0,015 | 0,018 | 0,016 | 0,016 | 0,015 | 0,042 | 0,032 |
| 7 | Úpravy povrchů | 0,049 | 0,057 | 0,061 | 0,07 | 0,049 | 0,058 | 0,063 | 0,072 | 0,052 | 0,064 | 0,06 | 0,07 | 0,063 | 0,067 |
| 8 | Schodiště | 0,038 | 0,046 | - | - | 0,037 | 0,043 | - | - | 0,036 | 0,042 | - | - | - | - |
| 9 | Dveře | 0,031 | 0,023 | 0,03 | 0,021 | 0,029 | 0,02 | 0,038 | 0,026 | 0,03 | 0,022 | 0,037 | 0,025 | - | - |
| 10 | Okna | 0,01 | 0,012 | 0,011 | 0,013 | 0,012 | 0,014 | 0,013 | 0,014 | 0,013 | 0,014 | 0,014 | 0,014 | - | - |
| 11 | Podlahy | 0,068 | 0,063 | 0,082 | 0,07 | 0,08 | 0,068 | 0,097 | 0,085 | 0,082 | 0,071 | 0,108 | 0,092 | - | - |
| 12 | Elektroinstalace | 0,049 | 0,034 | 0,058 | 0,039 | 0,048 | 0,034 | 0,05 | 0,035 | 0,039 | 0,028 | 0,04 | 0,031 | - | - |
I - Vedlejší stavby nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy
II - Vedlejší stavby podsklepené
Tabulka č. 6
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ GARÁŽÍ
| Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ garáže | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | B | C | |||||
| nepodsklepené | podsklepené | nepodsklepené | podsklepené | nepodsklepené | podsklepené | ||
| 1 | Základy | 0,060 | 0,071 | 0,062 | 0,078 | 0,082 | 0,093 |
| 2 | Obvodové stěny | 0,289 | 0,297 | 0,301 | 0,327 | 0,338 | 0,342 |
| 3 | Stropy | 0,191 | 0,215 | 0,262 | 0,276 | - | - |
| 4 | Krov | 0,100 | 0,092 | - | - | 0,162 | 0,169 |
| 5 | Krytina | 0,068 | 0,053 | 0,057 | 0,043 | 0,082 | 0,092 |
| 6 | Klempířské konstrukce | 0,019 | 0,017 | 0,029 | 0,026 | 0,019 | 0,017 |
| 7 | Úpravy povrchů | 0,051 | 0,058 | 0,048 | 0,054 | 0,063 | 0,068 |
| 8 | Dveře | 0,023 | 0,018 | 0,027 | 0,014 | 0,036 | 0,029 |
| 9 | Okna | 0,013 | 0,011 | 0,014 | 0,012 | 0,016 | 0,013 |
| 10 | Vrata | 0,060 | 0,052 | 0,068 | 0,044 | 0,062 | 0,049 |
| 11 | Podlahy | 0,068 | 0,073 | 0,072 | 0,080 | 0,140 | 0,128 |
| 12 | Elektroinstalace | 0,058 | 0,043 | 0,060 | 0,046 | - | - |
Tabulka č. 7
Předpokládaná životnost konstrukcí a vybavení
| Číslo položky | Název | Předpokládaná životnost v letech | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | Základy včetně zemních prací | 150 | - | 200 |
| 2 | Svislé konstrukce | 80 | - | 200 |
| 3 | Stopy | 80 | - | 200 |
| 4 | Zastřešení mimo krytinu | 70 | - | 150 |
| 5 | Krytiny, střecha | 40 | - | 80 |
| 6 | Klempířské konstrukce | 30 | - | 80 |
| 7 | Úprava vnitřních povrchů | 50 | - | 80 |
| 8 | Úprava vnějších povrchů | 30 | - | 60 |
| 9 | Vnitřní obklady keramické | 30 | - | 50 |
| 10 | Schody | 80 | - | 200 |
| 11 | Dveře | 50 | - | 80 |
| 12 | Vrata | 30 | - | 50 |
| 13 | Okna | 50 | - | 80 |
| 14 | Povrchy podlah | 15 | - | 80 |
| 15 | Vytápění | 20 | - | 50 |
| 16 | Elektroinstalace | 25 | - | 50 |
| 17 | Bleskosvod | 30 | - | 50 |
| 18 | Vnitřní vodovod | 20 | - | 50 |
| 19 | Vnitřní kanalizace | 30 | - | 60 |
| 20 | Vnitřní plynovod | 20 | - | 50 |
| 21 | Ohřev teplé vody | 20 | - | 40 |
| 22 | Vybavení kuchyní | 15 | - | 30 |
| 23 | Vnitřní hygienická zařízení včetně WC | 30 | - | 60 |
| 24 | Výtahy | 30 | - | 50 |
| 25 | Ostatní | - | - | |
| 26 | Instalační prefabrikáty (jádra) | 15 | - | 25 |