Příloha 18 · 3/2008 Sb.

k vyhlášce č. 3/2008 Sb.
Indexované průměrné ceny za m³ obestavěného prostoru garáže
Tabulka č. 1

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Indexovaná průměrná cena ( Kč/m³)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA 1*	13 538
PRAHA 2*	6 714
PRAHA 3*	5 743
PRAHA 4*	3 749
PRAHA 5*	5 395
PRAHA 6*	8 357
PRAHA 7*	4 517
PRAHA 8*	4 710
PRAHA 9*	4 817
PRAHA 10*	4 838
PRAHA 11*	4 352
PRAHA 12*	4 598
PRAHA 13*	3 816
PRAHA 14*	3 076
PRAHA 15*	2 478
PRAHA 16*	4 035
PRAHA 17*	2 488
PRAHA 18*	3 710
PRAHA 19*	2 877
PRAHA 20*	4 842
PRAHA 21*	4 935
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 498
10 001 – 50 000	2 708
2 001 - 10 000	2 716
do 2 000 obyvatel	3 173
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 752
10 001 – 50 000	2 506
2 001 – 10 000	2 049
do 2 000 obyvatel	1 677
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 560
10 001 – 50 000	2 387
2 001 – 10 000	1 994
do 2 000 obyvatel	1 855
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 732
10 001 – 50 000	1 790
2 001 – 10 000	1 469
do 2 000 obyvatel	1 785
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 950
10 001 – 50 000	1 899
2 001 – 10 000	1 881
do 2 000 obyvatel	1 484
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 454
10 001 – 50 000	2 577
2 001 – 10 000	1 830
do 2 000 obyvatel	1 963
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 650
10 001 – 50 000	2 150
2 001 – 10 000	1 869
do 2 000 obyvatel	2 050
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2011
10 001 – 50 000	2097
2 001 – 10 000	2153
do 2 000 obyvatel	1 961
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel	2 291
10 001 – 50 000	2 315
2 001 – 10 000	1 957
do 2 000 obyvatel	1 633
BRNO
BRNO 1*	4 180
BRNO 2*	4 774
BRNO 3*	5 071
BRNO 4*	4 299
BRNO 5*	4 222
BRNO 6*	3 473
BRNO 7*	4 063
BRNO 8*	3 593
BRNO 9*	3 060
JIHOMORAVSKÝ KRAJ–(KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel	2 617
2 001 – 10 000	2 229
do 2 000 obyvatel	1 947
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 286
10 001 – 50 000	2 729
2 001 – 10 000	2 062
do 2 000 obyvatel	1 587
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 330
10 001 – 50 000	2 672
2 001 – 10 000	2 234
do 2000 obyvatel	1 962
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 128
10 001 – 50 000	2 192
2 001 – 10 000	1 806
do 2 000 obyvatel	1 839

* Rozdělení Hlavního města Prahy na oblasti PRAHA 1 až PRAHA 21 a města Brna na oblasti BRNO 1 až BRNO 9 je uvedeno v příloze č. 39.
Konstrukce a vybavení garáží
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2
- po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo k výměně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.

Znak		Kvalitativní pásma
Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
0	Typ stavby	I.	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou – krovem umožňující zřízení podkroví	A
		II.	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví	B
		III.	Svislé konstrukce kovové – plechové, s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví	C
1	Druh stavby	I.	Řadová	-0,01
1	Druh stavby	II.	Samostatně stojící	0
2	Konstrukce	I.	Kovová konstrukce opláštěná nebo Obvod. stěny tl. do 15 cm	-0,10
		II.	Obvod. zdivo nebo stěny tl. 15-30 cm	0
		III.	Obvod. zdivo nebo stěny tl. nad 30 cm	0,10
3	Technické vybavení	I.	Bez vybavení	-0,05
		II.	Jen el. proud 230 V	-0,02
		III.	El.proud 230V/400 V nebo vrata s elektr. pohonem	0
		IV.	El. proud 230V/400 V, voda,nebo vytápění, vrata s elektr. pohonem	0,03
		V.	El. proud 230V/400 V, voda, vytápění, kanalizace el. vrata s dál. ovlád.	0,10
4	Příslušenství – venk. úpravy	I.	Snižující hodnotu	-0,02
		II.	Bez příslušenství	-0,01
		III.	Bez výrazného vlivu na cenu	0
		IV.	Zvyšující cenu	0,02
		V.	výrazně ovlivňující cenu	0,05
5	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,1
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,1
6	Stavebně- technický stav	I.	stavba ve výborném stavu	1,25*
		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
		III.	Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
Index konstrukce a vybavení: $I_{V} = (1 + \sum_{i = 1}^{5} V_{i}) \times V_{6}$

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.
- s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.
Přičemž platí, že je-li stavba: