V. Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro města vyjmenovaná v tabulce č. 1 v příloze č. 19 nebo 20a a všechny obce v okresech Praha-východ, Praha-západ
Tabulka č. 6
| Znak | Kvalitativní pásma | |||
|---|---|---|---|---|
| Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Pi |
| 1 | Poloha nemovitosti v obci | I. | Samoty, mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) | -0,06 |
| II. | Okrajová území obce - oddělené části obce | -0,03 | ||
| III. | Souvisle zastavěné území obce | 0 | ||
| 2 | Význam lokality v obci, oblasti, okresua) | I.* | Nepreferovaná | až -0,08 |
| II. | Bez vlivu | 0 | ||
| III.* | Preferovaná | až 0,10 | ||
| 3 | Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti | I. | Průmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, sousedství dálnic, silnic s kamionovou a nákladní dopravou železnic, letiště, skládky odpadků, lomu, zemědělské výroby atd. | -0,07 |
| II. | Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výrazně škodlivých vlivů na okolí, frekventované silnice | -0,03 | ||
| III. | Převažující objekty pro bydlení | 0 | ||
| IV. | Objekty pro bydlení bez zázemí parků | 0,03 | ||
| V. | Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality | 0,05 | ||
| 4 | Dopravní spojeníb) | I. | Špatná dostupnost centra obce, špatné dopravní spojení | -0,02 |
| II. | Dobrá dostupnost centra obce, dobré dopravní spojení | 0 | ||
| III. | Výborná dostupnost centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení | 0,02 | ||
| 5 | Parkovací možnosti v okolí nemovitosti | I. | Špatné | -0,02 |
| II. | Omezené | 0 | ||
| III. | Výborné, privátní parkování | 0,02 | ||
| 6 | Obyvatelstvo | I.* | Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí | -0,01až-0,40 |
| II. | Bezproblémové okolí | 0 | ||
| 7 | Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti | I.* | Výrazně negativní změny trvalého charakteru | -0,06až-0,10 |
| II.* | Negativní změny | -0,01až-0,05 | ||
| III. | Bez vlivu | 0 | ||
| IV.* | Pozitivní změny | 0,01až0,05 | ||
| V.* | Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru | 0,06až 0,10 | ||
| 8 | Vlivy neuvedené | I.* | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,10 |
| II. | Bez dalších vlivů | 0 | ||
| III.* | Vlivy zvyšující cenu | 0,01 až 0,10 | ||
| Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: | ||||
a) Posuzuje se ve vztahu k uvedené základní ceně.
b) Pro obce v okresu Praha-východ a Praha-západ se hodnotí dopravní dostupnost Prahy
* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.
Pokud nemovitost v hodnoceném znaku nesplňuje všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.