k vyhlášce č. 3/2008 Sb.
Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
* Rozdělení Hlavního města Prahy na oblasti PRAHA 1 až PRAHA 21 a města Brna na oblasti BRNO 1 až BRNO 9 je uvedeno v příloze č. 39.

Kraj/(obec)
(oblast katastrálních území)
počet obyvatel		Indexovaná průměrná cena
(Kč/ m3)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA 1* -
PRAHA 2* -
PRAHA 3* -
PRAHA 4*5 140
PRAHA 5*4 096
PRAHA 6*6 041
PRAHA 7*3 860
PRAHA 8*3 935
PRAHA 9*3 425
PRAHA 10*3 650
PRAHA 11*3 940
PRAHA 12*6 950
PRAHA 13*7 858
PRAHA 14*3 472
PRAHA 15*7 563
PRAHA 16*4 539
PRAHA 17*7 279
PRAHA 18*5 133
PRAHA 19*3 644
PRAHA 20*4 763
PRAHA 21*5 401
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel3 167
10 001 – 50 0002 884
2 001 – 10 0005 919
do 2 000 obyvatel6 195
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 559
10 001 – 50 0002 291
2 001 – 10 0003 569
do 2 000 obyvatel4 074
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 796
10 001 – 50 0002 412
2 001 – 10 0003 325
do 2 000 obyvatel3 605
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 189
10 001 – 50 0002 668
2 001 – 10 0002 222
do 2 000 obyvatel2 978
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 069
10 001 – 50 0002 227
2 001 – 10 0002 429
do 2 000 obyvatel3 274
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 895
10 001 – 50 0003 711
2 001 – 10 0002 140
do 2 000 obyvatel4 703
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 831
10 001 – 50 0002 453
2 001 – 10 0002 997
do 2 000 obyvatel4 262
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 165
10 001 – 50 0001 992
2 001 – 10 0002 699
do 2 000 obyvatel3 221
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel1 629
10 001 – 50 0001 944
2 001 – 10 0002 182
do 2 000 obyvatel3 178
BRNO
BRNO 1* -
BRNO 2*2 664
BRNO 3*3 782
BRNO 4*3 714
BRNO 5*2 827
BRNO 6*3 116
BRNO 7*3 012
BRNO 8*4 883
BRNO 9*3 800
JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel1 961
2 001 - 10 0003 041
do 2 000 obyvatel3 498
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 925
10 001 – 50 0002 414
2 001 – 10 000 2 605
do 2 000 obyvatel3 054
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 946
10 001 – 50 0002 202
2 001 – 10 0002 451
do 2 000 obyvatel2 973
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel2 490
10 001 – 50 0002 682
2 001 – 10 0003 014
do 2 000 obyvatel3 146

Tabulka č. 1
Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
b) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.
Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.
Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.
Tabulka č. 2
ZnakKvalitativní pásma
ČísloNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota Vi
12345
0 Typ stavbya)I.Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1.NP -
- Bez podkroví nebo do 1/2 zastavěné plochy 1.NP		A;B;C;D;E;F;G;H;I
II.Dtto – s podkrovím nad 1/2 zastavěné plochy 1. NP včetněA;B;C;D;E;F;G;H;I
III.Podsklepený
- bez podkroví nebo do 1/2 zastavěné plochy 1. NP		A;B;C;D;E;F;G;H;I
IV.Dtto – s podkrovím nad 1/2 zastavěné plochy 1. NP včetněA;B;C;D;E;F;G;H;I
1 Druh stavby I.Zahrádkářská chata0,02
II.Rekreační chata0
2 Svislé konstrukceb)I.Dřevěné jednostranně obíjené-0,05
II.Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně-0,03
III.Montované na bázi dřevní hmoty0
IV.Dřevěné srubové0,02
V.Zděné tl. více jak 30 cm0,05
3 Střešní konstrukce I.Krov neumožňující zřízení podkroví-0,01
II.Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)0
III.Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby0,03
4 Napojení stavby na sítě I.Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie-0,06
II.Elektr. proud, voda, žumpa (septik)0
III.Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní
čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.)		0,06
5 Vybavení I.Bez zákl. příslušenství-0,10
II.Pouze WC suché nebo i mino stavbu-0,06
III.WC ve stavbě0
IV.WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout0,10
V.WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.),0,15
6 Vytápění stavby I.Bez vytápění-0,06
II.Lokální vytápění0
IIIústřední (centrální) vytápění na pevná paliva0,05
IV.Ostatní druhy vytápění0,10
7 Příslušenství stavby
(venkovní úpravy a
vedlejší stavby do
celkové ZP 25 m2
včetně)		I.Snižující hodnotu stavby-0,08
II.Bez příslušenství-0,04
III.Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty0
IV.Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.)0,04
V.Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)0,08až0,20
8 Výměra pozemků
užívané se stavbou		I.Pouze zastavěný stavbou-0,05
II.Do 400 m20
III.Nad 400 m0,03
9 Kriterium jinde
neuvedené		I.Významně snižující cenu-0,06 až -0,15
II.Mírně snižující cenu-0,05
III.Bez vlivu na cenu0
IV.Mírně zvyšující cenu0,05
V.Významně zvyšující cenu0,06 až 0,15
10 Stavebně- technický
stav		I.Stavba ve výborném stavu1,25*
II.Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,05*
III.Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)0,85*
VI.Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)0,65*
V.Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)0,40*
Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑i=19Vi×V10

Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo alespoň 60% objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.
a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle přílohy č. 7.
A – pro stavby stáří do 20 let včetně 1
B – pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně0,9
C – pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně0,8
D – pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně0,7
E – pro stavby starší než 80 let0,6

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii: