(1) Základní cena upravená stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného a pozemky v jednotném funkčním celku s ním se určí, není-li dále stanoveno jinak, podle vzorce
$ZCU=ZC\times I,$

Pi	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu uvedeného v tabulce č. 1 v příloze č. 3 k této vyhlášce,

i	pořadové číslo znaku indexu omezujících vlivů,

n	počet znaků indexu polohy v tabulce č. 3 nebo 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle druhu hlavní stavby.

1	konstanta,

$I=I_T\times I_O\times I_P,$
$I_O=1+\sum _{i=1}^6{P}_i,$
kde

IT	index trhu, není-li pro vybraný pozemek určena jeho hodnota v příloze č. 3 k této vyhlášce, který se určí podle vzorce

IO	index omezujících vlivů pozemku, který se určí podle vzorce

i	pořadové číslo znaku indexu trhu,

$I_T=P_6\times P_7\times P_8\times P_9\times \left(1+\sum _{i=1}^5{P}_i\right),$

i	pořadové číslo znaku indexu polohy,

$I_P=P_1\times \left(1+\sum _{i=2}^n{P}_i\right),$
kde

1	konstanta,

Pi	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 3 nebo 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle druhu hlavní stavby,

Pi	hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu omezujících vlivů uvedeného v tabulce č. 2 v příloze č. 3 k této vyhlášce,

kde

IP	index polohy, který se určí podle vzorce

kde

ZCU	základní cena upravená stavebního pozemku v Kč za m2,

kde

ZC	základní cena stavebního pozemku obce v Kč za m2 určená podle § 3,

I	index cenového porovnání zjištěný podle vzorce