Poskytování podnájemního bydlení

a) nájemní smlouvy splňující požadavky § 49 uzavřené mezi poskytovatelem a vlastníkem bytu a

b) podnájemní smlouvy splňující požadavky § 50 uzavřené mezi poskytovatelem a osobou, které se podnájemní bydlení má poskytovat.

(1) Je-li nájemní smlouva uzavřena na dobu určitou, musí být uzavřena nejméně na 2 roky.

(2) Nájemní smlouva obsahuje

b) ujednání výše nájemného nepřesahující nejvyšší přípustné nájemné v okamžiku uzavření nájemní smlouvy.

a) ujednání, že poskytovatel uzavře podnájemní smlouvu s osobou, u které je v evidenci zapsán údaj o potřebě bytového podpůrného opatření, přičemž poskytovatel může v podnájmu bytu této osobě pokračovat i poté, co údaj o potřebě bytového podpůrného opatření pozbude platnosti, a

(3) Nájemní smlouva může obsahovat pouze takové ujednání zvyšování nájemného, které neumožňuje zvýšení nájemného v prvním roce trvání nájmu a podle kterého nelze zvýšit nájemné po dobu přiznání příspěvku na poskytování podnájemního bydlení na částku přesahující nejvyšší přípustné nájemné.

(1) Je-li podnájemní smlouva uzavřena na dobu určitou, musí být uzavřena nejméně na 1 rok.

(2) Podnájemné nesmí být ujednáno vyšší než nejvyšší přípustné nájemné v okamžiku uzavření podnájemní smlouvy.

(3) Podnájemní smlouva může obsahovat pouze takové ujednání zvyšování podnájemného, které neumožňuje zvýšení podnájemného v prvním roce trvání podnájmu a podle kterého nelze po dobu přiznání příspěvku na poskytování podnájemního bydlení zvýšit podnájemné na částku přesahující nejvyšší přípustné nájemné.

(1) Pro nájem na základě nájemní smlouvy podle § 49 a podnájem na základě podnájemní smlouvy podle § 50 se použijí ustanovení občanského zákoníku o nájmu bytu. Nájemné a podnájemné však nelze zvyšovat podle § 2249 nebo 2250 občanského zákoníku v prvním roce trvání nájmu a po dobu, na kterou byl přiznán příspěvek na poskytování podnájemního bydlení, na částku přesahující nejvyšší přípustné nájemné.

(2) Má-li být nájem na základě nájemní smlouvy podle § 49 ukončen dohodou, nelze sjednat konec nájmu dříve než uplynutím 3 měsíců od oznámení dohody o ukončení nájmu podnájemci, ledaže podnájem skončí dříve.

(3) Nepřihlíží se k ujednáním v neprospěch poskytovatele nebo podporované osoby.

a) vlastníkovi bytu identifikační údaje podnájemce do 10 dnů od uzavření podnájemní smlouvy,

b) podnájemci výpověď nájmu nebo dohodu o ukončení nájmu do 10 dnů od doručení výpovědi nebo od uzavření dohody o ukončení nájmu.

(1) Poskytovatel oznámí

b) stížnosti na podporovanou osobu.

(2) Poskytovatel do 15 dnů informuje vlastníka bytu, podporovanou osobu a poskytovatele asistence o

a) prodlení podporované osoby s platbou podnájemného nebo nákladů na služby a

(3) Ustanovení § 46 odst. 3 se použije obdobně.