3. K obytné části zpravidla náleží:

a) obytná kuchyň rozměru 24—28 m² s přičleněným kuchyňským koutem o ploše přibližně 8 m², nejvýše však 11 m², samostatně osvětleným a větraným. Jeho plocha se nepočítá do prostotu obytné kuchyně. Oba prostory se doporučuje odděliti navzájem stěnou bez dveří, toliko svěšenou od stropu (t. j. vedenou od stropu jen asi do výše dveří), aby se zachytily výpary. Sporák, dřez a pracovní plochy mají býti osvětlovány přímo nebo bočně. Kuchyňský kout je nutno opatřit komínovou ventilací blízko sporáku a vzduch přivádět sklopným ventilačním křídlem nebo jiným zařízením. Kuchyň se podle možnosti umístí disposičně tak, aby výhledem z okna byla umožněna kontrola vstupu a přilehlé části dvora a aby byla alespoň s jedné strany osluněna. Do kuchyňského koutu nemá slunce svítit přímo.

b) Ložnice rodičů v přízemí, spojená přímo s místností obytnou a tak prostorná, aby se v ní umístila kromě dvou normálních lůžek a dvou skříní alespoň 2 dětská lůžka, která mohou být také v provisorně odděleném a samostatně osvětleném prostoru. Zvláštní vstup z předsíně není nutný. Doporučuje se počítat s možností zřídit ložnice pro dorůstající děti v podkroví. Nezřizuje-li se podkroví hned při stavbě, bylo by v tom případě vhodné počítat již v konstrukci s pozdější úpravou.

c) Výměnek, t. j. dvoulůžková místnost v přízemí, s malým kuchyňským koutem a se zvláštním vchodem z předsíně. Možnost umístění sporáku a přívodu vody nesmí býti vyloučena. Půdorysná disposice má býti podle možnosti řešena tak, aby se mohla o ni rozšířit obytná plocha v přízemí (dětská ložnice), kdyby snad nebylo výměnkáře.