Některé pojmy.

(1) Pozemní stavba (dále jen „stavba“) je vybudována a určena

(2) Ustanovení o stavbách se vztahují též na veškeré stavební práce na stavbě a na podstatné zemní nebo povrchové úpravy nezastavěné části stavebního pozemku.

(3) Za pozemní stavbu se nepovažují stavby, k jejichž provedení je třeba povolení (souhlasu a pod.) veřejných orgánů podle předpisů platných pro stavby vodohospodářské a horní, dále opěrné zdi budované pro dráhu, nebo silnici, vedení potrubní nebo kabelová (pokud mají. povahu veřejného zařízení), ani stany, přenosné tribuny nebo ploty.

(1) Novostavbou je samostatná stavba, která se provádí na pozemku dosud nezastavěném nebo na pozemku, na němž dřívější stavba byla zcela zbořena; přitom může novostavba navazovat na jiné stavby a po případě mít s nimi společné podzemní podlaží.

(2) Přístavbou je stavba, která má vnitřní stavební souvislost s dosavadní stavbou a kterou se objem této dosavadní stavby zvětšuje na pozemku dosud nezastavěném nebo na pozemku, na němž dřívější stavba byla zcela zbořena.

(3) Nástavbou je stavba, kterou se dosavadní stavba zvyšuje aspoň o jedno podlaží, a to v celém plošném rozsahu nebo v jeho části.

(4) Stavební změnou je stavební úprava, kterou se u dosavadní stavby mění její vzhled (pokud nejde o přístavbu nebo nástavbu), konstrukce, vnitřní disposice anebo se zařizuje nebo podstatně mění vnitřní instalační nebo strojové zařízení. Jsou to zejména také

(5) Obnova stavby, která byla zničena nebo v podstatných částech poškozena a má být znovu zřízena do původního stavu, se posuzuje jako novostavba, byla-li původní stavba zcela odstraněna, a v ostatních případech jako stavební změna.

(1). Udržovacími pracemi jsou stavební opravy, kterými se stavba beze změn v tvaru, rozsahu, konstrukci, druhu stavebnin a barvě nebo ve vnitřním uspořádání zachovává v bezpečném, použitelném i jinak nezávadném stavu; náleží sem i výměna stavebních částí za nové, je-li jejich stav takový, že neplní již svůj účel, a nelze-li je opravit.

(2) Drobnými udržovacími pracemi jsou zejména: opravy poškozené fasády nebo vnitřních omítek, obkladů stěn, podlah a dlažeb, opravy krytin a plochých střech, opravy komínových těles, výměna nepodstatných částí krovu a stropů, výměna, oprava a nátěr žlabů a odpadních trub, opravy oken a dveří a jejich nátěry, menší opravy kotlů, ústředního vytápění nebo zdviží, výměna jednotlivých kamen, opravy a péče o bezpečnou a hospodárnou funkci vodovodních, kanalisačních, plynových, elektrických a jiných instalací (s potřebným vysekáním omítky a zdiva a opětným omítnutím), opravy opěrných a ohradních zdí, bran a plotů a opravy odvodu povrchových vod.

(1) Stavebním pozemkem je

(2) Staveništěm je pracovití místo, na němž se provádí stavba, a jeho okolí v rozsahu potřebném pro přípravu a provádění stavebních prací a po případě místo pro uskladnění stavebnin.

(1) Začátkem stavby je zahájení zemních prací pro zamýšlenou novostavbu nebo přístavbu, jinak zahájení stavebních prací na dosavadní stavbě.

(2) Stavba je dokončena, jsou-li dokončeny všechny práce podle potvrzeného stavebního projektu tak, aby stavba byla schopna nezávadného užívání, po případě aby neohrožovala veřejnou bezpečnost.

a) k užívání jako budova, kolna, věž, tribuna, nádrž, studně a pod.,

b) k ohraničení ploch (ohrada, plot),

c) k podchycení svahů nebo jako jiná podpěra (opěrná zeď, stožár a pod.) nebo

d) k účelům výtvarným, dokumentačním nebo upomínkovým (pomníky, památníky, socha na veřejném prostranství a pod.).

a) jakékoli změny v průčelích stavby (na př. vybourání nebo zazdění oken nebo dveří, zřízení výkladců, zřízení nebo odstranění říms a jiné změny ve fasádě) a tvaru střechy nebo druhu krytiny,

b) změny v konstrukci stavby (i stropů nebo krovu) nebo ve vnitřní disposici (na př. odstranění nebo posunutí zdí a příček, změna výšky podlaží, přestavba schodiště, zesílení vadného stropu),

c) zřízení vodovodních, kanalisačních nebo plynových vedení (zejména taká při zřizování koupelen a splachovacích záchodů, po případě žump), zřízení ústředního nebo etážového vytápění, podstatnější změny v instalacích, postavení středních a velkých parních kotlů, anebo

d) podstatné změny v zemní nebo povrchové úpravě stavebního pozemku.

a) plocha, která je zastavěna nebo určena k zastavění jednou stavbou nebo skupinou staveb s příslušným dvorem, přiměřenou zahradou, po případě s vedlejšími stavbami a jinými zařízeními nebo plochami, které tvoří se stavbou účelový celek, a to za podmínky, že zastavění je ve shodě se zastavovacím plánem nebo s upravovacím plánem z dřívější doby anebo s podmínkami stanovenými krajským národním výborem při stavbách přípustných mimo stavební obvod, anebo

b) není-li uvedených plánů, plocha zastavěná se souhlasem příslušného stavebního úřadu.