(1) . Udržovacími pracemi jsou stavební opravy, kterými se stavba beze změn v tvaru, rozsahu, konstrukci, druhu stavebnin a barvě nebo ve vnitřním uspořádání zachovává v bezpečném, použitelném i jinak nezávadném stavu; náleží sem i výměna stavebních částí za nové, je-li jejich stav takový, že neplní již svůj účel, a nelze-li je opravit.