(1). Udržovacími pracemi jsou stavební opravy, kterými se stavba beze změn v tvaru, rozsahu, konstrukci, druhu stavebnin a barvě nebo ve vnitřním uspořádání zachovává v bezpečném, použitelném i jinak nezávadném stavu; náleží sem i výměna stavebních částí za nové, je-li jejich stav takový, že neplní již svůj účel, a nelze-li je opravit.

(2) Drobnými udržovacími pracemi jsou zejména: opravy poškozené fasády nebo vnitřních omítek, obkladů stěn, podlah a dlažeb, opravy krytin a plochých střech, opravy komínových těles, výměna nepodstatných částí krovu a stropů, výměna, oprava a nátěr žlabů a odpadních trub, opravy oken a dveří a jejich nátěry, menší opravy kotlů, ústředního vytápění nebo zdviží, výměna jednotlivých kamen, opravy a péče o bezpečnou a hospodárnou funkci vodovodních, kanalisačních, plynových, elektrických a jiných instalací (s potřebným vysekáním omítky a zdiva a opětným omítnutím), opravy opěrných a ohradních zdí, bran a plotů a opravy odvodu povrchových vod.