(1) Podkladem pro výpočet nájemného jsou skutečné vlastní náklady pronajimatelovy za kalendářní rek, které připadají na budovu, v níž jsou pronajaté místnosti, a to

1. odpisy základních prostředků pronajimatelových,

2. úroky, které pronajimatel platí z investičního úvěru,

3. náklady na udržování a na běžné opravy, pokud je hradí pronajimatel,

4. domovní daň s přirážkami placená z domovního majetku,

5. pojistné placené za pojištění majetku.