(1) Domovní správa je odpovědna za včasné a řádné obstarávání udržovacích prací na domovním majetku, jejž má ve správě. U větších domovních správ může místní bytová správa zavést službu pohotovostních údržbářů. Jejich úkolem je rychlé odstraňování drobných poškození bytového majetku a provádění jiných běžných oprav, a to též takových, jimiž se předchází vznik větším poruch („preventivní údržba”). Služba pohotovostních údržbářů má k disposici menší dílny s potřebným vybavením.