(1) Domovní správce nebo zaměstnanec domovní správy jím pověřený navštíví nejméně jednou za rok za účasti zástupce nájemníků postupně všechny byty, prohlédne technický a hygienický stav bytů, zvláště zdravotně-technická zařízení, a na místě zjisti potřebu neodkladných oprav.