Decentralizovaná výstavba hospodářských organizaci
Investiční úvěry na decentralizovanou výstavbu hospodářských organizací
Dlouhodobý investiční úvěr
Příprava, provádění a financování výstavby

(1) Vlastní finanční prostředky přímého investora*) určené na financování decentralizované výstavby soustřeďují se na jeho investičních účtech. Na týchž účtech se soustřeďují i příspěvky nadřízených orgánů*) včetně případného příspěvku ze státního rozpočtu.

(2) Financující pobočka prosazuje včasné a správné převody na investiční účty, popřípadě včasné zaplacení penále při opožděných převodech.*) Při případném nedostatku prostředků na těchto účtech uplatňuje při projednávání podnikových plánů a návrhů na financování nových staveb požadavek, aby byly zajištěny především prostředky na financování rozestavěných staveb [§ 44 odst. 1 písm. a)].

(3) Nevyužité prostředky se převádějí do příštího roku.

(4) Prostředky na investičních účtech se úrokují podle zvláštních předpisů**) a úroky se připisují přímo na obratový (běžný) účet organizace.

(1) Nemají-li přímí investoři dostatek vlastních prostředků určených na financování decentralizované výstavby, může jim banka poskytnout investiční úvěry. Těmito úvěry pomáhá především zajišťovat proporce plánu rozvoje národního hospodářství, zvláště z hledisek jednotlivých odvětví a krajů.

(2) Banka poskytuje v souhlase s úvěrovým plánem

a) dlouhodobé investiční úvěry účelově určené na jednotlivé stavby decentralizované investiční výstavby, popřípadě na nezahrnuté stroje této výstavby, a to organizacím, které mají stanoveny dlouhodobé normativy podílů z přírůstku zisku (ze zisku) a z odpisů,*)

b) krátkodobé investiční úvěry k překlenutí krátkodobého nedostatku plánovaných vlastních zdrojů určených na financování decentralizované výstavby, a to jak organizacím uvedeným pod písmenou a), tak i ostatním hospodářským organizacím.

(3) Úvěry se úrokují podle zvláštních předpisů**) a úroky se odepisují z obratového účtu organizace.

(1) Financující pobočka může dát investorovi příslib úvěru (v závažných případech se souhlasem ředitele krajské pobočky), zejména jestliže u výrobních investic zamýšlená investice povede k zlepšení kvalitativních ukazatelů práce podniku (např. růst produktivity práce, snížení nákladů, zvyšování rentability); u nevýrobních investic dá příslib úvěru, jestliže zamýšlená investice bude hospodárná (zajistí-li alespoň dosažení norem a směrných ukazatelů na účelovou jednotku, stanovených, příslušnými orgány). Předpokladem povolení úvěru je vytvoření podmínek pro lepší soustřeďování prostředků, umožňující optimální rozestavěnost a urychlené uvádění kapacit a základních fondů do provozu. Pobočka přitom posoudí, jak efektivně využívá podnik vlastních prostředků na financování decentralizované výstavby a na financování provozu. Dalším předpokladem příslibu úvěru je zajištění jeho návratnosti se zřetelem na očekávanou tvorbu zdrojů.

(2) Nejsou-li dány všechny předpoklady pro povolení úvěru, zejména rentabilita investice, na kterou je úvěr požadován, a návratnost prostředků, může si banka od orgánu organizaci nadřízeného vyžádat záruku za splacení úvěru.

(1) Financující pobočka poskytne přislíbený dlouhodobý investiční úvěr, jestliže investor prokáže zajištění úvěrované výstavby uzavřenou hospodářskou smlouvou, popř. u prací ve vlastní režii zajištění hlavním materiálem a pracovními silami.

(2) Pro čerpání a splácení všech dlouhodobých investičních úvěrů povolených účelově na jednotlivé stavby, popřípadě nezahrnuté stroje otevírá financující pobočka investorovi podle zvláštních předpisů*) účet dlouhodobého investičního úvěru; z tohoto účtu se přímo uhrazují platy dodavatelům na takto úvěrované investiční akce (vnitropodnikové faktury u úvěrovaných investic ve vlastní režii).

(3) Dlouhodobý investiční úvěr se zásadně povoluje na období kratší, než je životnost investice, nikoli však na dobu delší než 5-6 let. Investor splácí poskytnutý úvěr ze zdrojů určených k financování decentralizované výstavby, a to pevnými, předem sjednanými splátkami. Výše splátek se upraví při poskytnutí každého dalšího dlouhodobého úvěru. (Všechny úvěry tohoto druhu splácí investor vždy úhrnnou splátkou.) Investor je oprávněn splácet úvěr tak, aby doba splatnosti, stanovená financující pobočkou jako maximální, byla zkrácena.

(4) Ve výjimečných odůvodněných případech může financující pobočka investorovi na jeho žádost povolit v souladu se schváleným úvěrovým plánem odklad splátek, popřípadě prodloužení investičního úvěru, a to i nad lhůtu stanovenou v odstavci 3; při povolení takové prolongace projedná s investorem nápravná opatření.

(5) Není-li poskytnutý investiční úvěr splácen ve stanovených lhůtách a banka nepovolila odklad jednotlivých splátek, postupuje financující pobočka takto:

a) jde-li o úvěr bez záruky, převede jeho zůstatek, popřípadě včas neuhrazenou splátku na investiční úvěr nesplacený ve lhůtě; investiční úvěry nesplacené ve lhůtě splácí z investičních účtů, a to bez příkazu organizace;

b) u úvěrů, za které se zaručil orgán organizaci nadřízený, nepřevede neuhrazený zůstatek úvěru (splátku) na investiční úvěr nesplacený ve lhůtě, nýbrž uplatní nárok ze záruky a mezitím používá volných prostředků na investičních účtech na úhradu nevyrovnaného zůstatku úvěru (splátky). Částek získaných realizováním záruky použije financující pobočka ke splacení neuhrazeného zůstatku a případný přebytek vrátí na účet ručitele.

(6) Má-li investor dlouhodobý investiční úvěr nesplacený ve lhůtě, může mu být poskytnut další investiční úvěr jen zcela výjimečně na základě rozboru hospodaření podniku, půjde-li o důležitou a efektivní investiční výstavbu a bude-li zajištěna návratnost jak úvěru nesplaceného ve lhůtě, tak i nově poskytovaného úvěru.

(7) Jestliže se úvěrované základní fondy zcizují, popřípadě jiným způsobem převádějí z operativní správy organizace, musí být příslušný úvěr zásadně ihned splacen. Je proto třeba, aby organizace takový případ předem projednala s financující pobočkou; tento závazek převezme organizace při povolení úvěru.

(1) Krátkodobý investiční úvěr může banka investorovi poskytnout k odstranění krátkodobého nedostatku zdrojů na decentralizovanou investiční výstavbu, příslušné průzkumné a projektové práce, popřípadě na generální opravy.

(2) V žádosti o úvěr uvede investor výši požadovaného úvěru, jakož i časový plán tvorby zdrojů a splácení úvěru.

(3) Na povolený úvěr otevírá financující pobočka investorovi účet krátkodobého investičního úvěru a výnos úvěru mu převádí podle jeho dispozic postupně na investiční účet.

(4) Úvěr musí být splacen ze zdrojů na decentralizovanou výstavbu nejpozději do 12 měsíců od jeho povolení; organizacím, které nemají stanoveny dlouhodobé normativy podílů z přírůstku zisku (ze zisku) a z odpisů,*) může být lhůta splatnosti povolena nejdéle do konce následujícího roku. Investor je oprávněn stanovenou dobu splácení zkrátit.

(5) Ustanovení § 16 odst. 2 a § 17 odst. 4 až 6 platí obdobně.

(1) V období přípravných prací na sestavení plánu spolupracují pobočky s podniky na této přípravě a využívají přitom svých poznatků o činnosti podniků; prosazují zejména lepší využívání, dosavadních základy nich a oběžných prostředků.

(2) Během plánovacích prací projedná financující pobočka s investorem zamýšlenou decentralizovanou výstavbu a způsoby finančního krytí. Přitom posoudí i přiměřenost rozdělování vlastních prostředků podniku.

(3) K připravované výstavbě se banka vyjadřuje především z hlediska rentability, popřípadě jiných ukazatelů efektivnosti této výstavby a se zaměřením, na odstraňování úzkých míst ve výrobě; u nevýrobních investic z hlediska dodržování norem a směrných ukazatelů na účelovou jednotku, stanovených příslušnými orgány.

(4) Ustanovení § 4 odst. 2 platí přiměřeně.

(5) Při projednávání přípravy decentralizované výstavby a při jejím provádění prosazují pobočky, aby se též u generálních oprav dbalo zásad hospodárnosti, efektivnosti a rentability a aby se neprováděly generální opravy starých a nevýkonných strojů a zařízení, je-li možné a ekonomicky výhodnější pořídit nové.

(1) Financující pobočka provádí úhrady na decentralizovanou výstavbu v mezích prostředků na investičních účtech, popřípadě v rámci povolených investičních úvěrů.

(2) Při financování staveb a nezahrnutých strojů decentralizované investiční výstavby z prostředků povolených dlouhodobých investičních úvěrů a u závažnějších, případů zcela nebo značnou částí hrazených z příspěvků nadřízeného orgánu je zásadní podmínkou financování, aby investor předložil financující pobočce

a) u staveb:

aa) schválené rozpočty staveb,

ab) hospodářské smlouvy na práce a dodávky, jakož i harmonogram výstavby*) na celou dobu jejího trvání s výjimkou hospodářských smluv na jednotlivé dodávky standardních strojů a Zařízení,

b) u nezahrnutých strojů:

ba) hospodářské smlouvy na nestandardní stroje,

bb) hospodářské smlouvy a rozpočty na stavební a montážní práce souvisící s montáží strojů (ať standardních či nestandardních),

c) u průzkumných a projektových prací:
hospodářské projektové smlouvy a doklady předepsané zvláštními předpisy.*)

(3) Při financování staveb a nezahrnutých strojů z vlastních prostředků investorů není předložení podkladů uvedených v předchozím odstavci podmínkou financování, financující pobočka je však oprávněna vyžádat si v případě potřeby jejich předložení, zejména u staveb většího rozsahu a významu, jakož i po zjištění závažných nedostatků, např. nehospodárného využívání vlastních prostředků.

(4) Je-li pro provádění generálních oprav předepsána dokumentace, jako podklad financování se nepředkládá; financující pobočka je však oprávněna vyžádat si ji k nahlédnutí.

(5) Ustanovení odstavců 1 až 4 platí v plném znění pro financování decentralizované výstavby organizací, které mají stanoveny dlouhodobé normativy podílů z přírůstku zisku (ze zisku) a z odpisů. Při financování decentralizované výstavby organizací, které tyto dlouhodobé normativy stanoveny nemají, platí ustanovení uvedených odstavců přiměřeně; mimoto je v těchto případech podmínkou financování, že přímý investor včas oznámí financující pobočce objem finančních prostředků určený mu na decentralizovanou výstavbu běžného roku.

(1) Úhrady za práce a dodávky na decentralizovanou výstavbu, pokud není kryta dlouhodobým investičním úvěrem, provádí financující pobočka z investičních účtů. Práce a dodávky kryté dlouhodobým investičním úvěrem proplácí přímo z účtů tohoto úvěru. Má-li být investice hrazena částečně z vlastních prostředků investora a částečně z dlouhodobého investičního úvěru, provádí financující pobočka příslušné úhrady přednostně z vlastních prostředků investora, pokud investor nezařídí, aby potřebné přesné dispozice byly uváděny na platebních dokladech, a v souladu s podmínkami stanovenými při povolení úvěru.

(2) Pro decentralizovanou investiční výstavbu, na kterou byla předložena dokumentace podle § 20, platí ustanovení § 8 odst. 2 a 3 obdobně.

(3) Prostředky se proplácejí na předložení platebního dokladu; jde-li o stavební a montážní práce, musí být kromě toho předložen stejnopis protokolu o převzetí prací (bez přílohy „Soupis provedených prací“) v případech, kdy je předepsán.

(4) Banka prověřuje namátkově též správnost cen průzkumných a projektových prací, sazeb a cen stavebních a montážních prací, jakož i cen dodávek strojů, zařízení, nářadí a inventáře.