(3) Dlouhodobý investiční úvěr se zásadně povoluje na období kratší, než je životnost investice, nikoli však na dobu delší než 5-6 let. Investor splácí poskytnutý úvěr ze zdrojů určených k financování decentralizované výstavby, a to pevnými, předem sjednanými splátkami. Výše splátek se upraví při poskytnutí každého dalšího dlouhodobého úvěru. (Všechny úvěry tohoto druhu splácí investor vždy úhrnnou splátkou.) Investor je oprávněn splácet úvěr tak, aby doba splatnosti, stanovená financující pobočkou jako maximální, byla zkrácena.