§ 21

Propůjčení částí odevzdaných bytových jednotek pro ubytováni zaměstnanců dodavatele

(1) Potřebu dodavatele po dobu stavby, pokud jde o ubytování jeho zaměstnanců, kryje odběratel částečně také odevzdáním bytových jednotek v objektech již převzatých odběratelem, v rozsahu stanoveném v projektu organizace výstavby nebo zvláštními předpisy. Bytové jednotky odevzdá odběratel dodavateli do užívání na dobu provádění stavby za nájemné; smlouva o tom se uzavře při sestavování zápisů o převzetí bytových jednotek (§ 165 zákona).

(2) Dodavatel je povinen ve smluvených lhůtách vyklidit bytové jednotky uvedené v odstavci 1; jestliže tak neučiní, je povinen zaplatit za každou nevyklizenou bytovou jednotku penále 500,— Kčs, a u bytových jednotek určených pro zaměstnance provozovatele 1000,— Kčs, za každý započatý měsíc.

(3) Dodavatel je oprávněn po dobu provádění prací obsazovat bytové jednotky pouze svými zaměstnanci nebo zaměstnanci svých poddodavatelů, kteří pracují na stavbě. Obytný prostor uvolněný během provádění prací, který dodavatel neobsadí svými zaměstnanci nebo zaměstnanci svých poddodavatelů, je povinen dát k dispozici odběrateli.

(4) Bytové jednotky pronajímá odběratel za těchto podmínek:

a) obdrží-li dodavatel od odběratele jednotlivé budovy a nese-li náklady spojené s jejich užíváním (topení, osvětlení, úklid, údržba apod.) sám, zaplatí nájemné ve výši odpisů stanovených zvláštními předpisy. Generální opravy těchto objektů provádí dodavatel na účet odběratele. Rozsah, cena a lhůty generálních oprav se stanoví podle hlášení o závadách a podle rozpočtu a harmonogramů, na nichž se strany dohodnou. Vyúčtování s nájemníky, bydlícími v těchto objektech, provádí dodavatel;

b) obdrží-li dodavatel od odběratele jednotlivé budovy a nese-li náklady spojené s jejich užíváním (topení, osvětlení, úklid, údržba apod.) odběratel, nebo obdrží-li dodavatel v budovách jednotlivé byty, provádí vyúčtování s dodavatelovými zaměstnanci odběratel, který se při tom řídí předpisy o nájemném.