(1) Nájemné z družstevních bytů je hlavním zdrojem příjmů družstva. Družstvo je stanoví tak, aby krylo zejména

(2) Do nájemného se tedy promítají jak náklady na výstavbu bytového domu (částkou poskytnutého úvěru s příslušným úrokem), tak i náklady na jeho provoz. Družstevníci jsou tím bezprostředně zainteresováni na levném pořízení bytového fondu a na jeho hospodárném užívání, které povede ke stálému snižování nájemného.

(3) K zajištění vyrovnaného finančního hospodaření družstva může družstvo v době, kdy splácí bance úvěr a úrok, použít volných finančních prostředků určených na generální opravy a údržbu přechodně i k zaplacení splátek úvěru. V případě, že v tomto období bude družstvo potřebovat prostředky na generální opravy, může mu banka poskytnout zvláštní úvěr na generální opravy, splatný do 10 let, výjimečně do 15 let, při 3% úroku.

a) splátky úvěru poskytnutého družstvu bankou a úroky z tohoto úvěru,

b) náklady na řádné provádění běžných a generálních oprav družstevních bytových objektů,

c) náklady na pojištění družstevního majetku,

d) náklady spojené se správou a provozem bytových objektů.