(2) Do nájemného se tedy promítají jak náklady na výstavbu bytového domu (částkou poskytnutého úvěru s příslušným úrokem), tak i náklady na jeho provoz. Družstevníci jsou tím bezprostředně zainteresováni na levném pořízení bytového fondu a na jeho hospodárném užívání, které povede ke stálému snižování nájemného.